Ответы на вопросы от Юриста

Признать квартиру выморочной с чего начать

ее владелец умер. Комитетом было установлено, что на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 являлся собственником однокомнатной квартиры по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Согласно ст.1151 ГК РФ данное жилое помещение должно считаться выморочным, и должно перейти в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, и должно быть включено в соответствующий жилой фонд социального использования.

В соответствии с п.4.5. Положения о Комитете, утвержденном Решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006г., Комитет наделен функцией по принятию в собственность муниципального образования «город Ульяновск» выморочного имущества. В целях получения свидетельства о праве на наследство по закону Комитетом были собраны и направлены нотариусу Чекалиной *.*.

В каких случаях происходит признание имущества выморочным: сроки давности наследования и образец иска

Если каждый наследник отказался от имущества умершего, не указав что отказ произведен в пользу другого наследника.

Если один из вышеназванных случаев претворен в жизнь, то в силу вступает статья 1151 Гражданского Кодекса РФ, которая регулирует наследование имущества государством и его субъектами.

Например, если квартира умершего находится в Санкт-Петербурге, то она перейдет под юрисдикцию города.

Наследование выморочного имущества

В общем, это полное отсутствие наследников по одной или нескольким причинам:

  1. никто не заявил о желании принять наследство.
  2. лишены права наследования,
  3. отказались от принятия наследства, причем, безусловно,
  4. Никого из них нет в живых,

Если речь идет о недвижимости, то она перейдет во владения субъекта или муниципалитета, в рамках которого располагается.Итак, выморочным признается любое имущество, причем как целое, так и его часть, которое не перешло по наследству ввиду отсутствия наследников, готовых или желающих принять его.Как наследуется такое имущество?Кто именно выступает наследником того или иного вида выморочного имущества, зависит от его расположения и типа:

  1. субъект РФ или муниципалитет. Если объектом наследования является недвижимость, то муниципальное образование или субъект РФ, в котором она расположена, становится наследником,
  2. все остальное имущество автоматически переходит в собственность РФ.

К кому переходит выморочное имущество по общим правилам?

Но это не означает, что с этого момента наследство считается выморочным. Государство предусмотрело такие обстоятельства, поэтому в течение 3-х лет наследственная масса будет по сути бесхозной.

В ином случае оно может быть реализовано на государственных торгах. При спорных обстоятельствах, либо при достаточных основаниях полагать, что никто не заявит о своих правах наследования, имущество может признаваться выморочным и раньше 3-х летнего срока.

Признать квартиру выморочной с чего начать

Может этот одинокий человек кому-то оставил завещание на квартиру.

Или у него есть дальние родственники лучше сообщите им, если найдете их контакты в вещах умершего. Дата регистрации: 11.05.2010 Потом администрация сама решит кому > эту квартиру отдать (очередникам или льготникам) квартиры за гражданским мужем каторый тоже скончался.

похороны в обоих случаях брал на себя так как радственников со стороны мужа не найдены мно. прошло 15 лет в этот период состялись 3 судебных разберательств результат нулевой 1/2 часть квартиры как выморочное имущество не принято.

Признание жилья выморочным администрацией

Если объектом наследования является недвижимость, то муниципальное образование или субъект РФ, в котором она расположена, становится наследником,

все остальное имущество автоматически переходит в собственность РФ.

Выморочное имущество подчиняется другим правилам наследования, в отличие от другого, принимаемого наследниками.

  1. наследование выморочного имущества возможно только после истечения срока, отведенного законами для принятия наследства,
  2. государство, как наследник, не вправе отказаться от принятия выморочного имущества. Здесь значения не имеют ни его стоимость, ни его значимость и т.д.,
  3. сроки по принятию выморочного имущества не закреплены в ГК РФ, а также четко не определены в других нормативно-правовых актах.

В случае с наследованием выморочного имущества о сроках вообще мало, что сказано.

О признании жилого помещения вымороченным, признании права муниципальной собственности на квартиру. Решение от 23 марта 2011 года № . Московская область.

отделом УФРС ., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) г.

№. В указанном жилом помещении, согласно поквартирной карточки, проживали и были зарегистрированы по месту жительства АЛ., АР и ЛП ЛП умер (дата), данный факт подтверждается справкой о смерти от (дата) №, выданной . отделом ЗАГС . АР умер (дата), данный факт подтверждается справкой о смерти от (дата) №, выданной . отделом ЗАГС . АЛ умерла (дата), данный факт подтверждается справкой о смерти от (дата) №, выданной .

отделом ЗАГС . области. Наследники в установленном законом порядке не заявлялись, что подтверждается ответами из органов нотариата: письмом нотариуса Т. № от (дата), письмом нотариуса Г № от (дата), письмом нотариуса К.

№ от (дата) Также Администрацией городского поселения .

Как оформить на себя выморочное имущество

Это регламентируется постановлением правительства от 07 ноября 2007 года. Внимание: местная власть или государство не может отказаться от принятия имущества.

Она берет на себя все его права и обязанности.

Примечательно, что подать заявление на получение имущества может кто угодно — дальние родственники, соседи и даже друзья погибшего, но именно нотариус определяет степень родства и доли, на которые разделится имущество.

Как квартира становится ничьей

Рассмотрим подробнее случаи, когда жилье может отойти государству или, другими словами, стать выморочным. Если квартира или жилой дом принадлежит одинокому человеку, не оставившему завещание, а своих детей, внуков, родителей и других родственников у него нет, то недвижимое имущество отойдет государству. Закон предусматривает право наследника отказаться от наследства.

Не всегда доставшееся имущество приносит материальную выгоду.

Как имущество признается выморочным?

Если принятия наследства в установленные сроки не произошло, Если все наследники отказались от наследования, и не указали в пользу какого наследника произведен отказ.

Кому достается выморочное имущество? Наследниками выморочного имущества становятся: Муниципальные образования, Субъекты РФ, на территории которого расположен имущественный объект, Другое выморочное имущество переходит в собственность РФ.

Выморочное имущество

В этом случае характерны особенности, сопровождающие процедуру: В остальном процедура соответствует стандартным правилам, предусмотренным для физических и юридических лиц.

Обязательно: оформление документации на вступление в имущественные права, соблюдение сроков, составляющих 6 месяцев после открытия, получение свидетельства на имя уполномоченного лица, проведение регистрации в Росреестре.

Почему выморочное жилье выливается в мороку

Жилье умерших включат в жилищный фонд социального использования. По словам главы Комитета Госдумы по гражданскому законодательству Павла Крашенинникова, изменение порядка наследования выморочного имущества позволит частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого муниципальными образованиями, а также Москвой и Санкт-Петербургом по договору социального найма гражданам, стоящим на учете по улучшению жилищных условий. Депутаты надеются, что после вступления поправок в силу станет меньше и бюрократических проблем, возникающих при оформлении права собственности на указанное имущество.

«Мертвая душа» продаст/сдаст квартиру

В настоящее время «выморочное» жилье привлекает внимание не только депутатов и чиновников. Так, в последние годы было вскрыто множество фактов – не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и других крупных городах, — когда квартиры, «освобожденные» умершими стариками, еще долго приносили доход нечистым на руку работникам паспортных столов и органов соц.защиты. Схема была проста: умершего пенсионера отправляли на кладбище, однако данные о смерти никуда более не попадали. По липовым доверенностям в прямом смысле этого слова «мертвая душа» сдавала квартиру в аренду…

А могло быть и по-другому: у некоторых «выморочных» квартир за последние годы появились вполне законные приобретатели, которые неожиданно узнали, что квартирку-то надо возвращать в муниципальную собственность! И поскольку жилье уже прошло не только через вторые, но и третьи, и порой четвертые руки, возвращать деньги приобретателям попросту некому. Так что проблема, сами понимаете, сложна и многогранна. И каждый регион старается решить ее по своему.

Пожил, передай следующему

Интересно, что буквально накануне, выступая на заседании правительства Москвы, мэр Юрий Лужков также предложил передавать пустующие квартиры очередникам.

По его словам, «можно передавать очередникам так называемые выморочные квартиры, принадлежавшие одиноким умершим людям, не имеющим наследников». Выморочное жилье давно уже является головной болью правительства Москвы. Уже хотя бы потому, что некому следить за их состоянием, от чего часто страдают соседи умерших: попробуй, попади в квартиру, у которой нет хозяина.

Правда, лишь после того, как инициатива Лужкова и депутатов Госдумы обретут силу федерального закона, будут сняты некоторые вопросы.

«До конца не решен вопрос, кто должен заниматься проблемами, что делать с квартирами умерших одиноких людей, у которых нет наследников. Я не понимаю, зачем государству заниматься этими вопросами. Это не их уровень», — заявил мэр, выступая сегодня на заседании правительства Москвы. Он сказал, что необходимо сделать так, чтобы эти проблемы решали региональные власти. По мнению мэра, подобные проблемы должны решать те, кто находится к ним ближе – надо только предоставить местным органам власти достаточно полномочий.

Охотники за стариками

Есть, к сожалению, и другая сторона медали.

Скакнувшая до неведомых высот цена квадратного метра породила особый, бессердечный вид преступления. Одинокие люди, владеющие целым состоянием – стоимость «однушки» сегодня никак не меньше 60 тысяч долларов, — порой просто бесследно исчезают. Их убивают, вывозят на ПМЖ в соседние регионы, делают бомжами. И все из-за того, что в городе до сих пор отсутствует единая система контроля и информирования пожилых людей об их правах. Ведь уже сегодня одинокие старики могут по закону завещать свою квартиру городу, если нет других наследников, получив взамен договор пожизненной ренты.

Однако вместо социальных работников к ним гораздо чаще приходят мошенники. И несчастные пенсионеры, не удостаиваемые вниманием правительственных органов, подписывают под ласковые увещевания, по сути, свои приговоры…

В этой ситуации очень бы помогло создание некоей социальной базы. Ведь столичные органы соц.опеки и соц.обеспечения имеют все необходимые данные об одиноких людях. Пока, к сожалению, данные эти гораздо чаще попадают в руки преступников. А нужно сформировать из них по сути программный документ. Город должен знать, чем он потенциально владеет. И первым прийти на помощь одиноким старикам. С одной стороны, такая политика обеспечит десяткам тысяч пенсионеров обеспеченную старость, с другой – даст гарантию того, что «выморочное» жилье станет объектом чьей-то нечистой наживы.

INFOLINE. Недвижимость // www.vrx.ru

На недавнем заседании депутаты Госдумы приняли закон, изменяющий порядок распределения собственности умерших людей, которые не имели наследников. Такие квартиры называются выморочными, и, по самым скромным подсчетам, их в России не тысячи и даже не десятки тысяч – гораздо больше.

Согласно новому закону, выморочное имущество теперь будет отходить в собственность местных властей.

В настоящее время, в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ при отсутствии (как по закону, так и по завещанию) наследников умершего, либо в случае, если никто из наследников не имеет права наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все отказались, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность государства. После чего такое имущество передается в собственность субъектов РФ в установленном законом порядке.

Поправки в ряд статей Гражданского кодекса РФ, предусматривающие изменение порядка перехода права собственности на выморочное имущество, Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях. Согласно этому документу, квартиры и прочее недвижимое имущество одиноких людей, будет наследовать теперь не государство, а местные власти.

Для этого должно быть выполнено условие, что на имущество "одинокого покойника" не нашлось других претендентов — по закону наследования или завещанию. Жилье умерших включат в жилищный фонд социального использования. По словам главы Комитета Госдумы по гражданскому законодательству Павла Крашенинникова, изменение порядка наследования выморочного имущества позволит частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого муниципальными образованиями, а также Москвой и Санкт-Петербургом по договору социального найма гражданам, стоящим на учете по улучшению жилищных условий. Депутаты надеются, что после вступления поправок в силу станет меньше и бюрократических проблем, возникающих при оформлении права собственности на указанное имущество.

«Мертвая душа» продаст/сдаст квартиру

В настоящее время «выморочное» жилье привлекает внимание не только депутатов и чиновников. Так, в последние годы было вскрыто множество фактов – не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и других крупных городах, — когда квартиры, «освобожденные» умершими стариками, еще долго приносили доход нечистым на руку работникам паспортных столов и органов соц.защиты. Схема была проста: умершего пенсионера отправляли на кладбище, однако данные о смерти никуда более не попадали. По липовым доверенностям в прямом смысле этого слова «мертвая душа» сдавала квартиру в аренду…

А могло быть и по-другому: у некоторых «выморочных» квартир за последние годы появились вполне законные приобретатели, которые неожиданно узнали, что квартирку-то надо возвращать в муниципальную собственность! И поскольку жилье уже прошло не только через вторые, но и третьи, и порой четвертые руки, возвращать деньги приобретателям попросту некому. Так что проблема, сами понимаете, сложна и многогранна. И каждый регион старается решить ее по своему.

Пожил, передай следующему

Интересно, что буквально накануне, выступая на заседании правительства Москвы, мэр Юрий Лужков также предложил передавать пустующие квартиры очередникам.

По его словам, «можно передавать очередникам так называемые выморочные квартиры, принадлежавшие одиноким умершим людям, не имеющим наследников». Выморочное жилье давно уже является головной болью правительства Москвы. Уже хотя бы потому, что некому следить за их состоянием, от чего часто страдают соседи умерших: попробуй, попади в квартиру, у которой нет хозяина.

Правда, лишь после того, как инициатива Лужкова и депутатов Госдумы обретут силу федерального закона, будут сняты некоторые вопросы.

«До конца не решен вопрос, кто должен заниматься проблемами, что делать с квартирами умерших одиноких людей, у которых нет наследников. Я не понимаю, зачем государству заниматься этими вопросами. Это не их уровень», — заявил мэр, выступая сегодня на заседании правительства Москвы. Он сказал, что необходимо сделать так, чтобы эти проблемы решали региональные власти. По мнению мэра, подобные проблемы должны решать те, кто находится к ним ближе – надо только предоставить местным органам власти достаточно полномочий.

Охотники за стариками

Есть, к сожалению, и другая сторона медали.

Скакнувшая до неведомых высот цена квадратного метра породила особый, бессердечный вид преступления. Одинокие люди, владеющие целым состоянием – стоимость «однушки» сегодня никак не меньше 60 тысяч долларов, — порой просто бесследно исчезают.

Покупка выморочной квартиры

Их убивают, вывозят на ПМЖ в соседние регионы, делают бомжами. И все из-за того, что в городе до сих пор отсутствует единая система контроля и информирования пожилых людей об их правах. Ведь уже сегодня одинокие старики могут по закону завещать свою квартиру городу, если нет других наследников, получив взамен договор пожизненной ренты.

Однако вместо социальных работников к ним гораздо чаще приходят мошенники. И несчастные пенсионеры, не удостаиваемые вниманием правительственных органов, подписывают под ласковые увещевания, по сути, свои приговоры…

В этой ситуации очень бы помогло создание некоей социальной базы. Ведь столичные органы соц.опеки и соц.обеспечения имеют все необходимые данные об одиноких людях. Пока, к сожалению, данные эти гораздо чаще попадают в руки преступников. А нужно сформировать из них по сути программный документ. Город должен знать, чем он потенциально владеет. И первым прийти на помощь одиноким старикам. С одной стороны, такая политика обеспечит десяткам тысяч пенсионеров обеспеченную старость, с другой – даст гарантию того, что «выморочное» жилье станет объектом чьей-то нечистой наживы.

INFOLINE. Недвижимость // www.vrx.ru

На недавнем заседании депутаты Госдумы приняли закон, изменяющий порядок распределения собственности умерших людей, которые не имели наследников. Такие квартиры называются выморочными, и, по самым скромным подсчетам, их в России не тысячи и даже не десятки тысяч – гораздо больше.

Согласно новому закону, выморочное имущество теперь будет отходить в собственность местных властей.

В настоящее время, в соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ при отсутствии (как по закону, так и по завещанию) наследников умершего, либо в случае, если никто из наследников не имеет права наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все отказались, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность государства. После чего такое имущество передается в собственность субъектов РФ в установленном законом порядке.

Поправки в ряд статей Гражданского кодекса РФ, предусматривающие изменение порядка перехода права собственности на выморочное имущество, Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях. Согласно этому документу, квартиры и прочее недвижимое имущество одиноких людей, будет наследовать теперь не государство, а местные власти.

Для этого должно быть выполнено условие, что на имущество "одинокого покойника" не нашлось других претендентов — по закону наследования или завещанию. Жилье умерших включат в жилищный фонд социального использования. По словам главы Комитета Госдумы по гражданскому законодательству Павла Крашенинникова, изменение порядка наследования выморочного имущества позволит частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого муниципальными образованиями, а также Москвой и Санкт-Петербургом по договору социального найма гражданам, стоящим на учете по улучшению жилищных условий.

Выморочная квартира что это

Депутаты надеются, что после вступления поправок в силу станет меньше и бюрократических проблем, возникающих при оформлении права собственности на указанное имущество.

«Мертвая душа» продаст/сдаст квартиру

В настоящее время «выморочное» жилье привлекает внимание не только депутатов и чиновников. Так, в последние годы было вскрыто множество фактов – не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и других крупных городах, — когда квартиры, «освобожденные» умершими стариками, еще долго приносили доход нечистым на руку работникам паспортных столов и органов соц.защиты. Схема была проста: умершего пенсионера отправляли на кладбище, однако данные о смерти никуда более не попадали. По липовым доверенностям в прямом смысле этого слова «мертвая душа» сдавала квартиру в аренду…

А могло быть и по-другому: у некоторых «выморочных» квартир за последние годы появились вполне законные приобретатели, которые неожиданно узнали, что квартирку-то надо возвращать в муниципальную собственность! И поскольку жилье уже прошло не только через вторые, но и третьи, и порой четвертые руки, возвращать деньги приобретателям попросту некому. Так что проблема, сами понимаете, сложна и многогранна. И каждый регион старается решить ее по своему.

Пожил, передай следующему

Интересно, что буквально накануне, выступая на заседании правительства Москвы, мэр Юрий Лужков также предложил передавать пустующие квартиры очередникам.

По его словам, «можно передавать очередникам так называемые выморочные квартиры, принадлежавшие одиноким умершим людям, не имеющим наследников». Выморочное жилье давно уже является головной болью правительства Москвы. Уже хотя бы потому, что некому следить за их состоянием, от чего часто страдают соседи умерших: попробуй, попади в квартиру, у которой нет хозяина.

Правда, лишь после того, как инициатива Лужкова и депутатов Госдумы обретут силу федерального закона, будут сняты некоторые вопросы.

«До конца не решен вопрос, кто должен заниматься проблемами, что делать с квартирами умерших одиноких людей, у которых нет наследников. Я не понимаю, зачем государству заниматься этими вопросами. Это не их уровень», — заявил мэр, выступая сегодня на заседании правительства Москвы. Он сказал, что необходимо сделать так, чтобы эти проблемы решали региональные власти. По мнению мэра, подобные проблемы должны решать те, кто находится к ним ближе – надо только предоставить местным органам власти достаточно полномочий.

Охотники за стариками

Есть, к сожалению, и другая сторона медали.

Скакнувшая до неведомых высот цена квадратного метра породила особый, бессердечный вид преступления. Одинокие люди, владеющие целым состоянием – стоимость «однушки» сегодня никак не меньше 60 тысяч долларов, — порой просто бесследно исчезают. Их убивают, вывозят на ПМЖ в соседние регионы, делают бомжами. И все из-за того, что в городе до сих пор отсутствует единая система контроля и информирования пожилых людей об их правах. Ведь уже сегодня одинокие старики могут по закону завещать свою квартиру городу, если нет других наследников, получив взамен договор пожизненной ренты.

Однако вместо социальных работников к ним гораздо чаще приходят мошенники. И несчастные пенсионеры, не удостаиваемые вниманием правительственных органов, подписывают под ласковые увещевания, по сути, свои приговоры…

В этой ситуации очень бы помогло создание некоей социальной базы. Ведь столичные органы соц.опеки и соц.обеспечения имеют все необходимые данные об одиноких людях. Пока, к сожалению, данные эти гораздо чаще попадают в руки преступников. А нужно сформировать из них по сути программный документ. Город должен знать, чем он потенциально владеет. И первым прийти на помощь одиноким старикам. С одной стороны, такая политика обеспечит десяткам тысяч пенсионеров обеспеченную старость, с другой – даст гарантию того, что «выморочное» жилье станет объектом чьей-то нечистой наживы.

INFOLINE. Недвижимость // www.vrx.ru

Выморочное имущество это наследственное имущество умершего, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования.

Случаи, при которых имущество считается выморочным

Наследственное имущество считается выморочным в следующих случаях (п. 1 ст. 1151 ГК РФ):

  • наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют,
  • никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные,
  • никто из наследников не принял наследства,
  • все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок наследования выморочного имущества

Новыми собственниками выморочного имущества в порядке наследования по закону, в зависимости от вида такого имущества, становятся (п. 2 ст. 1151 ГК РФ, п. 1 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ):

1) городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа, города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) в части наследования находящихся на их территории:

  • жилых помещений. При этом жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования, из которого гражданам по договорам социального найма или договорам найма жилищного фонда социального использования предоставляются жилые помещения,
  • земельных участков с расположенными на них зданиями, сооружениями и иными объектами недвижимости,
  • долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты,

2) РФ в части наследования иного имущества.

В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство собственнику выморочного имущества в лице (п. 1 ст. 1162 ГК РФ, п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, п. п. 6.21.1, 6.21.4 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП, п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ):

  • территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) в случае перехода имущества в федеральную собственность,
  • наделенных соответствующими полномочиями органов муниципальных образований или органов субъектов РФ (Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя) при переходе имущества в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ. Например, в г. Москве таким органом является Департамент городского имущества.

Учет, оценка и реализация имущества, перешедшего по праву наследования в собственность РФ, осуществляются налоговыми органами (Письмо ФНС России от 04.12.2008 N ШС-6-3/892, п. 1 Инструкции, утв. Минфином СССР 19.12.1984 N 185, п. 3 Положения, утв. Постановлением Совмина СССР от 29.06.1984 N 683).

Порядок возврата выморочного имущества

Вернуть выморочное имущество можно только в судебном порядке, доказав свое право на его получение. Для этого рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте исковое заявление

В зависимости от обстоятельств дела в исковом заявлении может содержаться требование о признании выданных свидетельств о праве на наследство недействительными, а также требование о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и требование о признании наследника принявшим наследство.

В иске необходимо указать обстоятельства, на которых вы основываете свои требования. Если выморочное имущество к этому моменту уже реализовано, можно также заявить требование о взыскании с соответствующего органа возмещения его стоимости (п. 1 ст. 1105, п.

Выморочный – не значит «ничей»

А нужно сформировать из них по сути программный документ. Город должен знать, чем он потенциально владеет. И первым прийти на помощь одиноким старикам. С одной стороны, такая политика обеспечит десяткам тысяч пенсионеров обеспеченную старость, с другой – даст гарантию того, что «выморочное» жилье станет объектом чьей-то нечистой наживы.

Закон с 2018 года о рождении ребенка военнослужащего контракника мужа

К ней прибегают при возникновении конфликтных ситуаций.Оформление выморочного имущества на себя Как быть, если пропущен срок получения наследственных активов и квартира отошла к государству? Как сообщить об обнаружении возможности получить наследство? Для этого следует осуществить следующие действия:

  1. Подать заявление о восстановлении пропущенного срока на проведение процедуры.
  2. Представить доказательственную базу, подтверждающую уважительность оснований пропуска шестимесячного периода.
  3. При обоснованности обращения судом будет восстановлено требуемое время.

Отмена признания выморочного имущества Осуществить такую процедуру можно будет, только обратившись в суд. Для этого потребуется представить сведения о том, почему имущество не может носить статус выморочного.

Порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием

Порядок признания имущества выморочным Порядок признания, а также процедуру наследования можно легко объяснить на самом типичном примере.


В данном завещании указывалось на получение определённых долей или частей наследства конкретными гражданами.

Но при открытии процедуры наследования никто из них не заявил о своих правах нотариусу.

Характеристика выморочного имущества

Порядок признания имущества выморочным законодатель не устанавливает.

Это происходит автоматически, когда закончится срок, отведенный на осуществление процесса. При этом не существует уведомительной процедуры о нем и такая обязанность не возлагается на нотариальные конторы.

Имеют место случаи, когда соседи заявляют о пустующей квартире и нет никого, кто бы за ней присматривал.

Или выявляются ситуации, когда долгое время не уплачивается налог на имущество либо иные платежи, при подаче исков кредиторов на собственность умершего гражданина и других незаконченных обстоятельств. При поступлении таких обращений или по результатам проведения проверочных мероприятий уведомляются местные администрации, которые и возбуждают процедуру признания правомочий на такое владение.
Предпосылкой для отказа является недостаточность информации о наследниках, отсутствие правоустанавливающих документов на имущество либо документов, доказывающих выморочность имущества. Обжалование незаконных действий нотариуса проводится в суде по инициативе муниципалитета. Порядок наследования и учета Принятие выморочного имущества проходит по законодательно утвержденному порядку. 1. Согласно заявления заинтересованных лиц, а именно: органов местного самоуправления, территориальных налоговых органов и иных государственных органов, после выявления выморочного имущества нотариус обязан принять меры по его охране.

Для этого составляется опись оного в присутствии двух понятых, после чего назначаются лица, ответственные за его сохранность.

2. Свидетельство о правах государства на наследство получают у нотариуса налоговые органы, осуществляющие деятельность по данному территориальному округу.

Процедура признания квартиры выморочной

При этом не существует уведомительной процедуры о нем и такая обязанность не возлагается на нотариальные конторы.

Имеют место случаи, когда соседи заявляют о пустующей квартире и нет никого, кто бы за ней присматривал. Для этого составляется опись оного в присутствии двух понятых, после чего назначаются лица, ответственные за его сохранность.

2. Свидетельство о правах государства на наследство получают у нотариуса налоговые органы, осуществляющие деятельность по данному территориальному округу.

В Российской Федерации используется практика признания бесхозного имущества выморочным.

Основания для признания В качестве наследников принимаются в случае с выморочным имуществом: государство в виде субъекта РФ или муниципального органа власти, где находится недвижимость – земельный

Что такое выморочное имущество и какие особенности его наследования?

Наследование выморочного имущества – это факт перехода имущества умершего в пользу государства по закону.

Гражданским кодексом предусмотрены следующие случаи перехода наследственного имущества в выморочное: При этом наследование выморочного имущества – это не только право, но и обязанность государства. Отказа от наследства законодатель в этом случае не предусматривает.

  • нормы законодательства, которые закрепляют переход наследственной массы в пользу государства, императивны по своему характеру, а значит, государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства,
  • у государства нет права отказаться от выморочного имущества,
  • для определения порядка наследования необходимо издать соответствующий акт (закон). В данном акте указывается государственный орган, который является ответственным за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

Порядок наследования выморочного имущества схож с общим порядком наследования: Вопросы реализации полученного государством выморочного имущества регулируются инструкцией Минфина 1984 года № 185.

Порядок учета следующий: В следующих случаях выморочное имущество должно быть возвращено наследникам, а деньги от его реализации переданы покупателю:

  • если свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом, будет признано недействительным,
  • если судебный акт, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество, будет отменен.

Если по каким-то причинам вернуть наследство в натуре не представляется возможным, наследникам выдается сумма из бюджета, равная стоимости наследства.

  • Представим ситуацию: дед жил один в квартире, его сын служил в далеком северном городе. Внезапно дед умирает, по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства муниципалитет забирает его квартиру, так как наследники не заявили о себе и все забывается. Спустя какое-то время сын решает навестить отца и узнает, что тот умер, и квартира перешла государству. Как же быть? Неужели нельзя вернуть наследство?

Первое, что следует сделать сыну, – обратиться в суд для восстановления срока на принятие наследства.

Если суд признает причину пропуска срока уважительной, то он будет восстановлен (См.

Как осуществить восстановление срока для принятия наследства? ). Далее следует обратиться с иском к ФНС или Росреестру о возврате имущества. Выбор ответчика будет зависеть от того, кто является собственником выморочного имущества.

Итогом судебных разбирательств должно быть признание свидетельства о праве на наследство недействительным.

Услуги по оформлению наследства

  • Дмитрий Ольховский к записи Имущество оформлено на пережившего супруга(у)
  • Дмитрий Ольховский к записи Права пережившего супруга при наследовании
  • Дмитрий Ольховский к записи Права пережившего супруга при наследовании
  • Константин к записи Права пережившего супруга при наследовании
  • Наталия к записи Права пережившего супруга при наследовании
  • Галина к записи Имущество оформлено на пережившего супруга(у)
  • Дмитрий Ольховский к записи Отказ от наследства
  • Светлана к записи Отказ от наследства
  • Дмитрий Ольховский к записи Имущество оформлено на пережившего супруга(у)
  • Инна к записи Имущество оформлено на пережившего супруга(у)
  • Дмитрий Ольховский к записи Имущество оформлено на пережившего супруга(у)
  • Оксана к записи Имущество оформлено на пережившего супруга(у)
  • Дмитрий Ольховский к записи Имущество оформлено на пережившего супруга(у)

Оформить выморочное имущество в собственность Выдача РФ как наследнику свидетельства о праве наследования выморочного имущества осуществляется в общем порядке, предусмотренном для выдачи свидетельств о наследстве любому другому наследнику (абзац 3 п. 1 ст. 1162 ГК РФ). Однако, как показывает практика, Российская Федерация не всегда обращается к нотариусу с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования на выморочное имущество.

Ниже приведена судебная практика по подобным делам. Апелляционное определение Тверского областного суда от 24.04.2012 по делу № 33-1297 Определение Московского городского суда от 28.10.2011 по делу № 33-34912 Определение Московского городского суда от 12.08.2010 по делу № 33-24097 Определение Московского городского суда от 04.04.2011 по делу № 33-9183

Кто и как признает квартиру выморочной

Юридическая помощь по наследству Что такое выморочное имущество? Содержание: Официальный документ, подтверждающий право на наследство, выдается нотариусом по месту открытия наследства.

При оформлении наследственных прав на выморочное имущество, законодательно утвержден порядок совершения нотариальных действий. В соответствии с составленным актом налоговые органы передают имущество подразделениям органов федеральной власти по территориальному признаку, субъектов РФ или местного самоуправления, осуществляющим полномочия собственника от их имени.

7. После получения имущества указанные органы занимаются его реализацией: продажей, комиссии, агентирования.

Но иногда такие квартиры просто напросто… продаются.

Как «продают» выморочные квартиры Все до банальности просто. Когда умирает владелец квартиры, то кто об этом первыми узнаёт?

Органы ЗАГС и участковый. Если органы ЗАГС и участковый не подали никаких сведений в Департамент городского имущества, то квартира повисает в воздухе. Приведем пример. Семья Сизовых (ФИО участников судебного процесса изменены) купили однокомнатную квартиру и были очень довольны.

А когда через несколько лет их вызвали в суд, то они никак не могли понять, какие претензии к ним имеет Фемида. В этот момент, между получением паспорта покойного и выпиской справки о смерти и совершается все основные действия.

Риэлторы- после всех основных махинаций, которые и превращают квартиру умершего в деньги.

Варианты присваивания квартиры умершего: Статьей 1155 ГК РФ закреплено право принятия наследства и по истечении 6 месяцев,

  • если все наследники отказались от прав на имущество покойного, и при этом никто из них не указал, что отказ произведен в пользу другого наследника.

Гражданского Законодательства, в ней четко определены все критерии: К такому имуществу могут отнести ту собственность, на которую никто не заявил своих прав наследования, или кто-то от принятия отказался, а другие просто не захотели или не знали в силу жизненных обстоятельств о его наличии. Но тот факт, что дом Вашего дяди был уничтожен, не говорит о том, что Вы ничего не получите.

Как быть в этом случае? Статья 1163 Гражданского кодекса предусматривает, что наследник вправе потребовать свидетельство о праве на наследство.

Как вернуть выморочное имущество: примеры из практики Скачать исковое заявление Первое, что следует сделать сыну, – обратиться в суд для восстановления срока на принятие наследства. Если суд признает причину пропуска срока уважительной, то он будет восстановлен (См. Как осуществить восстановление срока для принятия наследства?).

Смотрите видео: Как признать наследника недостойным (none 2019).