Ответы на вопросы от Юриста

Кредитование в банках США

Данная возможность дается не каждому, если нет связей или друзей за границей.

Можно получить кредит, если живете в США и имеете регистрацию.

Но есть другой вариант. Если же есть друзья или знакомые с американским гражданством, которые проживают там, предложить им взаимовыгодный способ заработать дополнительные деньги.

Кредит в США: ставки, ипотека, кредит на машину и другие кредиты

— Известные спортсмены, музыканты, писатели и прочие экстраординарные люди могут переехать по рабочей визе O-1. — В случае притеснения со стороны государства по религиозной, политической причине или же унижений из-за принадлежности к гей-меньшинствам, вы можете запросить политическое убежище в США (asylum).

Организация и ведение бизнеса в США

Сложность открытия объясняется тем, что американское законодательство сложнее российского. Для успешного открытия своего дела в США необходимо выполнить ряд действий.

После того как вы завершите регистрацию своей фирмы на территории США, то сможете начать строить свой бизнес, закупая различное оборудование, нанимая рабочих и т.

Cтавки по кредитам в США — автокредит

Эта тема для меня особенно актуальна, так как мы с мужем потратили несколько выходных в местных dealerships (как это по-русски-то вообще называется?

. ), соответственно изучали все условия очень подробно.

Ставки по автокредитам тоже зависят от вашего кредит скор.

Вот на такие ставки вы можете расчитывать:

В dealerships иногда предлагают даже беспроцентный, но для этого у вас должен быть великолепный кредит скор.

Потребительские кредиты

Ставки по в США на личные нужды могут быть очень даже грабительскими и доходят аж до 36%, кому как повезет.

Не знаю, какой бы сумасшедший взял кредит под 36%, но видимо ему очень надо.

Вот средние ставки в зависимости от от скор:

Однако некоторые берут под 5-7% годовых.

Не знаю как им это удаётся, но у них явно талант!

Информация о кредитовании в Америке

Соединенные Штаты считаются дорогой страной. Даже коренные американцы, относящиеся к среднему классу, активно оформляют кредиты, прежде всего ипотеку. Причем пользование банковскими ссудами здесь считается нормой и вовсе не свидетельствует о бедности. Можно обратить внимание на несколько показателей того, как живут в Америке обычные люди:

  • средняя зарплата составляет $30-40 тысяч в год,
  • у представителей среднего класса (50% населения) есть свое жилье, по автомобилю на каждого члена семьи, имеются сбережения и деньги на летний отдых,
  • стоимость основных товаров и услуг превышает российские цены примерно в 2-3 раза,
  • средняя квартира или дом стоит $200 тысяч.

Банковская система США работает в условиях серьезной конкуренции. Поэтому финансовые учреждения предлагают клиентам большое количество разнообразных программ. Даже у мигранта, при соблюдении им ряда требований, не возникнет проблем с тем, как взять кредит в США.

  1. Прежде всего, важно доказать банку свою платежеспособность. Граждане Америки уже с юности формируют кредитную историю. Мигранты в этом плане обычно выглядят менее надежными, так как впервые обращаются к банкирам Америки.
  2. Чтобы получить ипотеку и некоторые иные кредиты, важным условием является обладание грин-картой.
  3. Финансовые учреждения требуют наличия поручителя из числа граждан США.
  4. Лицам с низким рейтингом FICO предлагаются менее выгодные условия.

В целом кредит играет важную роль в американской экономике. В США банковскими услугами и возможностью покупок в рассрочку пользуются практически все. Поэтому приезжему человеку также будет предоставлена подобная возможность.

Виды кредитов

Американские банки предлагают большое количество вариантов. Ссуды выдаются для определенной цели или просто по заявлению клиента. Получить кредит может и нерезидент США. А некоторые учреждения позволяют погашать задолженности, находясь за пределами страны. Самыми популярными кредитами в Соединенных Штатах являются:

  • образовательный,
  • ипотека,
  • для бизнеса,
  • автомобильный,
  • потребительский.

Рассмотрим особенности каждого из предложений.

На образование

Не секрет, что учиться за океаном – дорого. Однако даже российский студент с помощью кредита может позволить себе оплатить курс в западном вузе. Средняя стоимость американского диплома составляет минимум $120 тысяч за бакалавриат (4 года). Примерно столько же потребуется для обучения в магистратуре (2 курса). Однако при наличии определенных сбережений и регулярных подработок студент вполне может позволить себе образовательный кредит. Обычно банки предлагают следующее условия:

  • срок ссуды может занимать от нескольких лет до сроков, сравнимых с ипотекой,
  • средний процент по льготным государственным программам – 3.5%,
  • стандартные предложения коммерческих учреждений – 7-12%,
  • при оформлении банки всегда требуют поручителя (иногда в этой роли выступает сам вуз).

В США в кредит учатся не только иностранцы, но и многие граждане. Поэтому банковские предложения можно рассматривать как вполне доступные.

Такой вариант актуален для желающих приобрести жилье. Ипотечный кредит обычно выдается на 20-30 лет под 3-4% годовых. Банки в обязательном порядке требуют первоначальный взнос, варьирующийся в пределах 20% от общей суммы.

Чтобы заключить договор с финансовым учреждением, необходимо иметь кредитный рейтинг (FICO) и номер соцстрахования (SSN). В среднем, если брать ссуду на бюджетное жилье, в месяц придется платить по $800-1200. Для студента или мигранта, только переехавшего в Соединенные Штаты, это может быть ощутимой суммой. Однако если арендовать недвижимость в Америке, придется платить не меньше.

Процентная ставка для граждан и резидентов

Законодательство страны запрещает повышать годовой % по ипотеке выше порога в 4 единицы. Однако кредитные учреждения получают прибыль за счет навязывания дополнительных услуг. Также процентная ставка в США по ипотеке снижается из-за притока большого количества клиентов. Это обеспечивает финансистов денежной массой.

Детали того, во сколько процентов обойдется договор, зависят от статуса клиента. Граждане США с хорошей кредитной историей будут платить меньше, чем люди, недавно ставшие резидентами. В любом случае для многих ипотека на 20-30 лет – это единственная возможность приобрести собственный дом, а не арендовать жилье, тратя на это сопоставимые деньги.

Необходимые документы

В стандартный перечень для заключения ипотеки в Америке входят:

  • виза и загранпаспорт или грин-карта, чтобы подтвердить легальность пребывания в стране,
  • необходимо представить распечатанный документ с кредитной историей за 2 года,
  • дополнительные плюсы дают рекомендации от иных банков, с которыми сотрудничал клиент (практика составления подобных документов распространена в США),
  • ипотеку не дают без номера соцстрахования,
  • необходимо иметь статус налогоплательщика в Соединенных Штатах в течение 2 лет,
  • сотрудникам банка предъявляется справка о доходах за 3 года,
  • свидетельство об имеющихся средствах, за счет которых можно будет внести первоначальный взнос,
  • документы на жилье.

Все подаваемые бумаги должны сопровождаться заверенными копиями. Иностранные документы переводятся на английский. В целом процесс принятия решения составляет около 3 недель, а выделение одобренной ипотеки происходит через 4 месяца.

Коммерческие кредиты

Для развития бизнеса в США необходимо брать ссуду. Коммерческий кредит в американском банке предполагает подачу большого количества документов, характеризующих предприятие как надежное и прибыльное. Важным условием предоставления денег является поручительство одного или двух лиц. В этом качестве также выступает американское агентство, регулирующее вопросы малого бизнеса (SBA).

Указанный орган выполняет посреднические функции, а в случае разорения должника регулирует с поручителями вопросы возвращения денег банку. Дополнительно при обращении в агентство его работники предоставят списки сертифицированных кредиторов, с которыми будет выгоднее всего сотрудничать бизнесмену.

При покупке авто

Чтобы взять новую машину в Америке, необязательно копить средства. Иногда гораздо выгоднее оплатить приобретение с помощью займа. Стоимость банковской услуги будет зависеть от рейтинга, формирующегося по кредитной истории:

  • если он составляет 620-659 очков, то заем дадут под 9.3% годовых,
  • 660-689 – 6.7%,
  • 690-719 – 4.6%,
  • 720-850 – 3.3%.

Описанные предложения действуют на стандартный 60-месячный кредит, оформляемый при покупке нового автомобиля. Если брать ссуду на подержанную машину, расчет ставки осуществляется по той же схеме, однако, клиент будет платить примерно на 1% годовых больше.

Многие автосалоны заключают договора с банками, предлагая своим клиентам выгодные бонусы. Если же покупать транспортное средство «за кэш», то есть не в рассрочку и без займов, продавцы обычно предоставляют хорошие скидки. Американцам с безупречной кредитной историей и высоким рейтингом может быть предложена и вовсе беспроцентная ссуда. Однако мигрантам рассчитывать на это не стоит.

Американский потребительский кредит

Размер переплаты снова обуславливается рейтингом по системе FICO. Если для среднего американца с 650-699 пунктами ставка составляет 12-13%, то «лидерам» шкалы ФИКО за потребительский кредит в США придется платить лишь 9-10%. Для иммигрантов, недавно получивших возможность брать ссуду, актуальными значениями будут 15-16% или даже 17-20%. Точные цифры зависят от ряда факторов:

  • конкретного кредитного учреждения,
  • суммы займа,
  • его продолжительности,
  • наличия дополнительных пунктов в договоре.

В целом, если учесть отсутствие инфляции в США, указанные цифры будут похожи на предложения российских банков. Дешевый кредит предоставляется здесь только клиентам с длительной историей и безупречной репутацией.

Если задолженность не погашена

Судя по наблюдениям экономистов, американцы часто просрочивают выплаты. Больше всего банки рискуют при оформлении кредитных карт и выдаче ссуд под покупку автомобиля. Если клиент уже не может погасить задолженность, к нему применяется процедура банкротства. Государство погашает требующуюся сумму, изымая имеющуюся собственность и иные активы должника (при этом за ним остается имущество, необходимое для проживания и работы).

Затем в течение нескольких лет банкрот не сможет пользоваться банковскими услугами и совершать крупные покупки за наличные. За просроченные кредиты уголовное преследование не предусмотрено. Более того, если фактическое банкротство произошло по уважительной причине (болезнь, стихийное бедствие и прочее), государство может посодействовать в решение проблем должника и не применять в его отношении юридических санкций. Но в любом случае все нарушения обязательств по кредитам караются серьезным падением рейтинга FICO, поэтому американцы стараются не допускать подобное.

Общие сведения о кредитовании в США

Граждане бывшего СССР переезжают в другие благополучные страны. Серьезные масштабы, к примеру, обрела эмиграция в Польшу из СНГ. Обосновываются наши соотечественники в Германии и Франции, Англии и Италии. Особым спросом пользуются Соединенные Штаты Америки, страна больших возможностей, где можно хорошо устроиться, даже если прибыл в государство практически без денег.

Многим нынешним успешным американцам помогли подняться грамотно взятые кредиты. На настоящий момент в США предлагаются виды займов на следующие цели:

  • обучение,
  • приобретение авто,
  • ипотеку,
  • бизнес-развитие,
  • потребительскую.

Взять кредит в США нерезиденту сложно. Для граждан США кредитование не является проблемой. Система отработана и налажена и в течение многих десятилетий работает безотказно.

Американские кредиты на образование

В 2019 году американские студенты будут дорого обходиться своим семьям. Сумма примерно в 130 тысяч долларов за четыре года обучения— это дорого для среднестатистического американца. Поэтому многие молодые люди и их родители рассматривают такой вариант, как получение займа в банке.

К числу наиболее популярных в студенческой среде видов кредитования относятся:

В среднем сумма займа равно 21 000 $. Преимущество кредитов для студентов в том, что возвращать их можно после того, как учащийся получит диплом и начнет работать.

В среднем ставка студенческих займов равна 5–7 %. В процесс кредитования учащейся молодежи вмешалось американское правительство, что сделало возможным постепенное снижение процентных ставок. В США можно найти студенческие кредиты, срок погашения которых составляет более 30 лет.

Так как многие молодые люди из России и других стран СНГ рассматривают как вариант обучение в Америке, условия кредитования здесь могут сделать престижное зарубежное образование более доступным.

Советуем посмотреть: где можно учиться в США бесплатно.


Для иностранных студентов актуальны следующие условия:

  1. Способность доказать наличие стабильного дохода если не конкретного студента, то его родителей. Подойдут данные о совокупном доходе матери и отца либо одного родителя, но в весомой сумме.
  2. Поручитель. Им может быть либо американский гражданин, либо легальный резидент.
  3. Одним из гарантов должно выступать американское высшее учебное заведение.

Самым сложным является третье условия, так как вузы не торопятся поручаться за своих иностранных студентов. На такую меру они идут только в том случае, когда заинтересованы в конкретном студенте.

Обратите внимание: в видео рассказывают об одном из видов ипотеки в США

Десять лет назад средняя процентная ставка на ипотечный кредит в США равнялась приблизительно 8,5. Условия зависели от региона и статуса приобретаемого жилья. Сегодня средняя ставка по стране не превышает 3,7 %. В большинстве случаев она ниже. Банки, выдающие займы для покрытия ипотеки, вынуждены идти на уступки, чтобы привлечь клиентов.

Получить ипотечный кредит россиянину в американской банковской системе сложно, но возможно. Потратить на процесс придется не один месяц. Ставки для иностранцев составляют от 6 до 8 процентов годовых.

Покупка авто в кредит

В США покупать машины в кредит выгодно. Процентные ставки крайне привлекательны. Сумма переплаты будет невысокой даже в тех случаях, когда приобретается транспортное средство комфорт-класса. Для недорогих машин ежегодно она может быть равна 1 %, а иногда и 0,5 % в год.

Для некоторых марок и моделей в банках предусмотрены кредитные deals, льготы, благодаря которым можно получить машину едва ли не за собственно стоимость.

Если вы приобретаете не льготную машину, процентная ставка будет зависеть от вашей кредитной истории, если таковая имеется, и от класса авто. Хорошая Credit Score позволит сотрудничать с банками на более выгодных условиях.

Советуем посмотреть: . Как купить автомобиль в кредит в Америке (процентная ставка и первый взнос)

В среднем ставка будет 3,28 %, если вы подписываете кредитное обязательство на срок в 72 месяца, покупая новую машину. Для подержанного авто она снизится до 3,06 %. Чем меньше срок, тем выгоднее ставка. Так, на 48 месяцев для ненового авто она будет 2,28 %, для только что сошедшего с заводского конвейера — 2,34 %

Personal Loan — американский потребительский кредит

Одним из наиболее популярных является потребительский кредит в США. У американцев он именуется personal loan. Имеются в виду средства, которые заемщик берет на свои личные нужды. Это может быть крупная покупка или дорогостоящее лечение в клинике. Средняя ставка — 6 %. Конкретные условия зависят от таких факторов, как срок, сумма, кредитная история, заработная плата соискателя и т. д.

В странах СНГ дела с кредитами обстоят не так радужно, как в Европе и Америке. Это стимулирует интерес наших граждан к условиям зарубежных банков.

Смотрите видео: Кредит в США: ставки, ипотека, кредит на машину и другие кредиты (none 2019).