Ответы на вопросы от Юриста

Бизнес-план гостиницы для животных

Каждый владелец домашнего животного не хочет расставаться со своим питомцем ни на минуту. К большому сожалению собак и кошек не всегда можно брать с собой в путешествия, командировки, отдых на экзотических курортах и т. д.

В последние годы на территории Российской Федерации стали массово открываться гостиницы для домашних питомцев, в которых готовы принять животных любых размеров и пород. Такие заведения имеют существенные отличия от привычных всем гостиниц и отелей, так как у их постояльцев существуют совсем другие потребности.

В крытых помещениях таких комплексов располагаются удобные вольеры, в которых животные могут отдыхать, спать, есть и играть. Для прогулок собак отведена специально огражденная территория, на которой животное сможет порезвиться и справить свои естественные потребности.

Что нужно сделать перед открытием гостиницы для животных?

Перед тем как начать процедуру государственной регистрации, начинающему предпринимателю необходимо определиться, для каких животных будет предназначена гостиница. Это обусловлено тем, что каждый вид будущих постояльцев нуждается в определённом уходе, кормлении и т. д.

Чаще всего в таких гостиничных комплексах оставляют собак и кошек, реже туда могут поселяться другие домашние животные. Владелец заведения должен заранее изучить потребности и особенности поведения тех видов, которые будут проживать у него на протяжении определённого времени.

Они идеально приспособлены для сосуществования с человеком и, в большинстве случаев, уход за ними не вызывает особых затруднений.

Чтобы люди со «спокойной душой» могли оставить в гостинице своих любимцев на длительные срок, необходимо обеспечить собакам и кошкам хороший уход. В обязательном порядке должно предоставляться качественное ветеринарное обслуживание, а также возможность воспользоваться радом дополнительных услуг:

  • косметические процедуры (тримминг, подрезку когтей, купание, стрижку и т. д.),
  • дрессировку (с собаками может общаться опытный кинолог и обучать их курсу послушания),
  • длительный выгул,
  • активные игры и т. д.

В этой статье мы расскажем, как сменить систему налогообложения для ООО.

Пример готового бизнес плана фотостудии вы найдете по ссылке http://svoy-biznes.com/biznes-planyi/uslugi/fotostudiya.html . Какую нишу выбрать на старте?

В большинстве случаев услугами частных гостиниц для животных пользуются обеспеченные люди. Именно поэтому, предприниматель может параллельно реализовывать дорогие аксессуары и корма, которые будут пользоваться большим потребительским спросом.

Многие владельцы собак и кошек очень переживают за своих питомцев, поэтому установленная в вольере веб-камера позволит им 24 часа в сутки следить за отдыхом, кормлением и играми животных. В качестве дополнительной услуги можно предложить клиентам организацию перевозки собак и кошек в гостиничный комплекс, а после окончания передержки транспортировать обратно домой.

Об особенностях организации гостиничного бизнеса для животных смотрите на видео:

Государственная регистрация

После того как финансовый вопрос полностью решён, начинающий бизнесмен должен пройти государственную регистрацию в качестве Индивидуального предпринимателя. Для этого ему следует обратиться к регистратору по месту прописки, и предоставить ему, стандартный для этого случая, пакет документации.

Как только готово будет свидетельство и внесены сведения о создании нового предпринимателя в Единый Государственный реестр, необходимо получить статус налогоплательщика. Это можно сделать в местной налоговой службе, сдав надлежащий пакет документов.

Поиск помещения

На следующем этапе нужно заняться поиском помещения, которое должно отвечать следующим параметрам:

  • в здании должно быть несколько комнат и подсобных помещений, в которых будут располагаться кухня, хранилище для кормов и продуктов, сантехническое оборудование и т. д.,
  • рядом со зданием должна быть огороженная прилегающая территория, на которой можно будет оборудовать место для выгула собак,
  • в здании обязательно наличие всех необходимых коммуникаций: вентиляции, отопления, газа, воды, канализации, электричества и т. д.

В черте города достаточно сложно найти место, которое подойдёт для гостиницы, поэтому следует рассматривать близлежащие окраинные районы. Подходящее помещение можно приобрести (если хватит денежных средств), либо заключить с его собственником договор аренды на длительный срок.

Оборудование гостиницы

В здании гостиницы следует обустроить отдельные отсеки для собак и кошек:

  • В каждом вольере должна находиться удобная подстилка или домик для животного.
  • Рядом должен стоять штатив с мисками, одну из которых следует наполнить чистой водой.
  • В вольере для кошек нужно поставить лоток со специальным наполнителем, в который животные будут справлять свою нужду.

Требования к наёмному персоналу

После подписания документов на аренду или покупку здания для гостиницы, необходимо заняться подбором персонала.

Главные требования к наёмным работникам будут заключаться в следующем:

  • безграничная любовь к животным,
  • опыт содержания собак и кошек,
  • наличие специального образования, например – повар, ветеринар, кинолог (для кормления, лечения и дрессировки собак) и т. д.

В обязательном порядке следует пригласить на работу младший обслуживающий персонал, в обязанности которого будет входить:

  • уборка вольеров,
  • выгул собак,
  • кормление животных и т. д.

Если в гостинице предусмотрен отдел для реализации аксессуаров и кормов для животных, необходимо нанять 2-х продавцов, которые будут сменять друг друга.

Рекламирование бизнеса

Чтобы донести до них информацию об открытии своего бизнеса, предприниматель должен провести масштабную рекламную акцию. Для этого необходимо задействовать пассивную и активную рекламу:

  • визитки, плакаты, листовки,
  • уличные баннеры,
  • средства массовой информации, телевидение и радиовещание,
  • интернет ресурсы и т. д.

В день открытия рекомендуется украсить фасад здания, а на входе развесить красочные воздушные шары. Каждому посетителю в рамках рекламной акции можно дарить памятные сувениры, на которых написано название гостиницы, адрес, контактные телефоны и график работы.

Для постоянных клиентов следует предусмотреть возможность использования накопительных дисконтных карт, позволяющих экономить их денежные средства.

Как написать устав ООО с одним учредителем, мы расскажем здесь . Сколько экземпляров нужно оформлять?

В следующей статье http://svoy-biznes.com/biznes-planyi/uslugi/shinomontazhnaya-masterskaya.html , вы можете посмотреть и скачать пример бизнес плана шиномонтажной мастерской.

Пример бизнес плана гостиницы для животных с расчетами

Индивидуальный предприниматель может самостоятельно составить бизнес-план, но если он не обладает хотя бы начальными знаниями в экономике и финансах, ему рекомендуется поручить данный процесс профессионалам.

При составлении стратегии развития бизнеса должны учитываться следующие расходы (за год):

  1. Оплата аренды здания – 720 000 руб.
  2. Оплата коммунальных платежей – 180 000 руб.
  3. Заработная плата наёмным работникам – 300 000 руб.
  4. Налоги и сборы – 78 000 руб.
  5. Расходы на рекламу – 50 000 руб.
  6. Приобретение кормов для животных – 300 000 руб.
  7. Изготовление и обустройство вольеров — 300 000 руб.
  8. Приобретение медицинских препаратов – 200 000 руб.
  9. Приобретение косметических и гигиенических средств – 100 000 руб.
  10. Непредвиденные расходы – 150 000 руб.
  11. Закупка топлива и обслуживание автомобильного транспорта – 80 000 руб.

Всего расходов: 2 458 000 рублей.

Также начинающему предпринимателю следует учитывать, что величина аренды здания будет зависеть от его месторасположения, квадратуры, удалённости от центра города.

Расчет доходов производится по следующей схеме:

  • В среднем с одного гостиничного номера предприниматель сможет получать ежемесячный доход в пределах 9 000 рублей.
  • При наличии 30 обустроенных мест для животных владелец гостиницы сможет получать ежемесячно 270 000 рублей.
  • За год сумма дохода возрастёт до 3 240 000 рублей.
  • Чистый доход за год составит 782 000 рублей.

1.Резюме проекта

Цель проекта – открытие гостиницы для домашних животных на 45 мест для оказания услуг по их передержке и временному размещению. Зоогостиница будет расположена в двухэтажном доме с двором, в черте города с населением более 500 тыс. человек. Основными постояльцами гостиницы станут кошки и собаки, включая собак крупных пород, а также мелкие животные. Владельцы кошек могут воспользоваться квартирной передержкой – размещением животных в специально обустроенных комнатных вольерах, владельцам собак будет доступна как квартирное, так и вольерное размещение.

Стоимость проекта с учетом закупки оборудования, регистрации и оформления, созданием сайта составит 705,5 тыс. руб. Старт проекта запланирован на начало мая 2016 года. Выход на окупаемость гостиницы можно ожидать через 1,5 года работы.

Чистая приведенная стоимость (NPV), руб.

Чистая прибыль проекта, руб.

40 000 – 280 000

Срок окупаемости (PP), мес.

Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес.

Индекс прибыльности (PI)%

2.Описание отрасли и компании

Примерно каждый третий россиянин имеет у себя дома домашнего питомца. В настоящее время в домохозяйствах России насчитывается около 20 млн. собак и 35 млн. кошек, не считая других животных вроде черепах, птиц и рыбок. В последнее время в стране отмечаются тенденции увеличения числа домашних животных. В особенности это заметно на примере больших городов, где забота о кошке или собаке становится самым эффективным методом общения с живой природой и лучшим лекарством против стрессов. С ростом благосостояния населения возрастают и траты на питомцев. В среднем, на 2015 год они составляют около 1,5тыс. руб. в месяц. В крупных городах появляется все больше точек, оказывающих услуги животным: ветеринарные центры, зоосалоны и груминг-центры, где питомцу можно сделать стрижку, а также центры передержки и зоогостиницы.

Зоогостиницы представляют собой новое явление для нашей страны. Потребность в заведениях такого рода у владельцев домашних животных возникает при необходимости оставить под присмотром питомца на время отсутствия – при отъездах, командировках, переездах и т.д. Довольно часто кошку или собаку бывает не на кого оставить, да и доверие к временным хозяевам, занимающимся передержками, небольшое. Зачастую условия содержания могут совершенно не совпадать с желаемыми, при этом сложно спрогнозировать, будут ли за животным должным образом ухаживать, получил ли оно хороший корм и прочее. Решение всех этих вопросов и берут на себя зоогостиницы. До недавнего времени этот бизнес развивался стихийно, не пользуясь достаточным уровнем доверия хозяев питомцев. Однако в последнее время рынок гостиничных услуг стал более цивилизованным: сфера стала тщательнее контролироваться ветнадзором, стали появляться сервисы, предлагающие услуги в проверенных зоотелях.

В частности, в базе Zooboking.com числится более 200 зоогостиниц. Большая их часть расположена в крупных городах. По данным 2 ГИС, в 15 городах-миллионниках России, можно насчитать более 100 предложений от гостиниц для животных. В ближайшем будущем можно ожидать, что инфраструктура для домашних животных будет улучшаться. Есть перспективы и у такого явления, как туризм с животными. В частности, с декабря 2016 года РЖД разрешило пассажирам плацкартных вагонов и вагонов с местами для сидения поездов дальнего следования перевозить домашних животных. В список разрешенных для перевозки вошли собаки, кролики, морские свинки, хомяки, птицы, черепахи, рыбки.

Целью данного проекта является открытие гостиницы для домашних животных для оказания услуг по их передержке и временному размещению. Зоогостиница будет расположена в двухэтажном доме с двором (в собственности предпринимателя), в черте города с населением более 500 тыс. человек. Основными постояльцами гостиницы станут кошки и собаки, для которых в гостинице будет доступно до 45 мест, а также мелкие животные (грызуны, птицы и проч.) Гостиница будет разделена на несколько зон. На втором этаже здания разместятся комнаты с номерами для кошек и мелких животных. На первом этаже и в дворовой зоне будут размещены номера для собак. Владельцы последних, в частности, могут выбрать один из двух способов содержания: комнатный (подойдет для мелких, средних собак и щенков) и вольерный (с размещением в крытых вольерах во дворе). Во дворе будут оборудовано несколько огороженных зон для бесконфликтного одновременного выгула собак. В задачи зоогостиницы войдет:

Обеспечение безопасности и комфортного содержания животного в месте его временного пребывания.

Обеспечение мер, направленных на предотвращение возможного побега животного, получения травм и каких-либо повреждений на время пребывания в зоогостинице.

Контроль за самочувствием животного, наблюдение ветеринара и оказание ветеринарной помощи в случае необходимости.

Организация своевременного питания животного, доступа к питьевой воде.

Организация выгулов на улице (для собак).

Соблюдение санитарно-гигиенических норм при содержании: регулярная уборка, дезинфекция мест содержания.

Информирование владельца о состоянии и поведении животного.

Организационно-правовой формой бизнеса станет ИП. В качестве схемы налогообложения выбрана УСН15%. Руководить зоогостиницей будет собственник проекта, исполняя обязанности главного администратора. Напрямую ему будут подчинены штатные и наемные сотрудники, организующие присмотр и уход за животными.

3.Описание услуг

Зоогостиница будет предоставлять услуги по квартирной и вольерной передержке. Заведение будет принимать на временное содержание собак, кошек, грызунов и птиц. В Табл. 1 приведен прайс на услуги зоогостиницы. В качестве дополнительного сервиса питомцам будет доступен целый ряд бесплатных услуг, что станет одним из основных конкурентных преимуществ проекта наряду с высоким уровнем сервиса. Зоогостиница будет работать в среднем ценовом сегменте, при качестве услуг – выше среднего. Средний чек на услуги составит 550 руб. Прием животного в зоогостиницу будет осуществляться только при наличии ветеринарного паспорта с указанием всех необходимых прививок.

1. Краткий инвестиционный меморандум

Организация гостиницы для животных — новое направление коммерческой деятельности. Это необычно, не является распространенным. Тем не менее спрос имеется даже в не очень больших городах. Приведем бизнес-план по организации функционирования гостиницы для животных в г.М.

Известно, что домашний питомец подобен маленькому ребёнку: он требует заботы, внимания, любви и тщательного ухода. Новый член семьи — это всегда огромная радость, но также и большая ответственность. И хорошо, если приспособишься содержать любимца в чистоте и комфорте, постоянно следя за тем, чтобы тот был здоров, сыт и не скучал.

Но что делать, если у вас много дел и вы вынуждены внезапно уехать в командировку? Или как можно позволить себе уехать на праздники, в отпуск, на каникулы, если не на кого оставить питомца?

Для решения этой проблемы сейчас существуют многочисленные гостиницы для животных.

В гостиницах ваш любимец будет накормлен и напоен, если понадобится — будет наблюдаться ветеринаром, его будут регулярно выгуливать и содержать в чистоте.

Итак на длительный срок в надежном месте, не мучаясь необходимостью обременять близких лишними заботами или, хуже того, брать животное с собой, то, быть может, в ближайшие годы наши четвероногие друзья получат возможность отдыхать в отелях чуть ли не с таким же комфортом, как и их хозяева.

Основными видами деятельности общества являются:

  • предоставление услуг по проживанию кошек и собак,
  • дополнительные услуги (расчесывание, мытье, чистка ушей и глаз, услуги такси для перевозки животных и др.).

Выбранный вид деятельности сочетается с последними российскими и западными тенденциями по уходу за домашними животными. Платежеспособность населения увеличивается, ровно как и занятость, зимой и летом у многих отпуска, а своих любимцев негде оставить. Именно гостиница для домашних питомцев и есть выход из подобной ситуации.

Прогнозируемый срок окупаемости представленного проекта — 13 месяцев.

Гостиница будет представлять из себя двухэтажное деревянное здание на 60 номеров, из них 40 — стандартных номеров, по 10 — полулюксы и люксы.

Общая площадь гостиницы составляет 150 м2.

Рабочий персонал гостиницы представлен тремя ветеринарами и руководителем гостиницы, который самостоятельно будет осуществлять бухгалтерский учет.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

РАЗРАБОТКА БИЗНЕС-ПЛАНА ОТКРЫТИЯ ГОСТИНИЦЫ ДЛЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ «УЮТ»

1. Теоретические основы бизнес - планирования

1.1 Сущность бизнес - планирования

1.2 Структура бизнес - планирования

1.3 Особенности бизнес-планирования малого бизнеса

2. Разработка бизнес-плана открытия гостиницы для домашних животных «Уют»

2.2 Анализ положения дел в отрасли

2.3 Стратегия маркетинга

2.3.1 Комплекс маркетинга

2.3.3 Сегментирование потребителей

2.3.4 Рекламная компания

2.3.5 Позиционирования товаров, услуг

2.4 Анализ конкуренции

2.4.1 Сравнительная характеристика конкурентов

2.4.2 SWOT - анализ

2.5 Организационный план

2.5.1 Организационная структура управления

2.5.2 Организационно - правовая форма

2.5.3 Календарный план

2.6 Производственный план

2.6.1 Техника и технология

2.6.2 Расчет издержек производства

2.7 План персонала

2.8 Финансовый план

2.8.1 Расчет прибыли и убытков

2.8.2 Расчет эффективности бизнес плана

2.9 Расчет рисков и неопределенностей

Список использованных источников

Бизнес, эффективность, гостиницы, животные, кошки, собаки, проект, план, реализация, технология, инвестиции, отрасль, потребители, потребности.

Грамотно составленный бизнес-план выполняет три важные задачи. Во-первых, обозначает менеджерам общие цели. Во-вторых, когда мысли изложены на бумаге, есть возможность приглядеться и поразмыслить над осуществимостью проекта. «Бизнес-план -- это своего рода репетиция, шанс осознать возможные проблемы, не потеряв при этом денег», -- говорит Майк Маккивер, автор книги «Как написать бизнес-план». И наконец, бизнес-план должен привлечь профессиональных инвесторов.

В эффективном бизнес-плане обязательно должно быть сказано, в чем ценность проекта, почему люди захотят платить за этот продукт или услугу, сколько денег понадобится на старт, каковы возможности роста, каковы риски и как предприниматель планирует с ними справляться, кто конкуренты, кто партнеры. Необходимо включить в него и подробное описание всех источников доходов и расходов. Существенный вопрос: какую прибыль будет приносить дело? И еще важнее: когда предприятие начнет приносить доход? Поэтому в бизнес-плане необходим раздел, содержащий последние финансовые показатели (если предприятие действующее) или прогнозы.

Бизнес план - это то, без чего невозможно ведение бизнеса, ведь если предприниматель не понимает к чему он стремиться и что ему нужно сделать для достижения поставленной цели, то бизнес в большинстве случаев обречен на провал.

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ БИЗНЕС - ПЛАНИРОВАНИЯ

1.1 Сущность бизнес - планирования

Сущность бизнес - планирования, заключается в том что это одна из важнейших предпосылок оптимального и эффективного управления на предприятия. Бизнес-планирование - это процесс подготовки, разработки, реализации и оформления условий для организации экономической, финансовой и другой документации для бизнес-плана.

1. Возможность формирования концепции развития бизнес-плана. Эта функция необходима в период образования предприятия или для разработки инновационных направлений деятельности, тогда бизнес-план используется как формализованное средство, для обоснования целесообразности и правильности выбранного курса.

2. Функция планирования служит для экономической оценки направления и контроля за реализацией и выполнением бизнес-плана.

3. Функция привлечения займов и кредитов, необходима для того чтобы застраховать предполагаемых инвесторов и кредиторов от риска невозвратности. Банки требуют гарантий и тщательно проработанных концепций и стратегий бизнеса. Поэтому хороший бизнес-план это залог успеха в привлечении средств у заемщиков и инвесторов.

4. Функция рекламно-пропагандистская, необходима для привлечения инвесторов и потенциальных партнеров, которые могут вложить собственный капитал.

5. Функция привлечения сотрудников для составления, оптимально лучшего и эффективного бизнес-плана, с которым будут ознакомлены все сотрудники и будут представлять, а возможно и дополнять его свежими идеями и перспективными направлениями.

Бизнес-план разрабатывается менеджером, руководителем или же его доверяют разработать группе фирм или консалтинговой организации. Если фирма крупная, то бизнес-план разрабатывается более развернуто и его использование приведет фирму к эффективной и оптимальной работе. Обычно бизнес-план составляется на год или на 5 лет, а крупные фирмы составляют на период более 5 лет.

Инструментом бизнес-планирования является бизнес-план. Бизнес-план - документ, который описывает основные аспекты будущего коммерческого проекта либо уже существующего, все основные проблемы с которыми может столкнуться и пути их разрешения. Цель разработки бизнес-плана -планирования хозяйственной деятельности, потребности, перспективу развития и эффективность использования имеющихся ресурсов.

На сегодняшний день во всем мире и в частности в России используются следующие виды бизнес-планов:

· «Бизнес-план для банка»

· Бизнес - план, который предоставляется в банк для предоставления предприятию оптимальный пакет банковских услуг, составляется в произвольной форме, с учетом стандартных требований к данному документу,

· Бизнес-план - пояснительная записка, выяснение интереса банка к проекту, содержит в укрупненном виде основные сведения о проекте, инициаторе, доводы в привлекательности проекта,

· Бизнес-план - технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта, банку предложено поучаствовать в качестве инвестора, в него входит большой пакет докумнетов.

· «Бизнес-план для себя», в зависимости от стадий подготовки, содержит, следующие этапы:

· Предварительная оценка целесообразности предполагаемого проекта, содержит результаты работы, оценка перспектив доходов и расходов, потребность в ресурсах и ожидаемый уровень отдачи. Потребителями документа являются собственники, которые заинтересованы в реализации данного проекта. Целью является выявить основной проект и отсеять не перспективные, и начать проработку наиболее приемлемого проекта.

· Бизнес-план окончательный, содержит точные и актуальные данные, подробный и не прерывно обновляется, путем выполнения поставленных целей и создания новых.

· «Бизнес-план для инвестора»:

· Презентация проекта - цель, вызвать интерес у предполагаемых инвесторов, обычно предоставляется устно либо информация содержится в сжатом виде.

· Инвестиционное предложение - убедительный и обстоятельный документ , содержащий идеи и условия принятия участия инвестора в данном проекте.

Задачи, которые решает бизнес-план и помогают предпринимателю в его деятельности:

1. Определения конкретных направлений деятельности фирмы, целевая аудитория рынка и сегмент на рынке.

2. Формулирование кратковременных и долговременных целей фирмы, тактику, стратегию, ответственных лиц, которые контролируют выполнение поставленных целей.

3. Выбор состава представляемых потребителю товаров, продукции и услуг, и оценка издержек по созданию и реализации.

4. Выявление имеющихся кадров фирмы, мотивации их труда и требования для достижения поставленных целей.

5. Определение состава маркетинговых мероприятий, по изучению рынка, рекламе, ценообразование, каналам сбыта и стимулирования продаж.

6. Оценка финансового положения фирмы и имеющихся финансовых ресурсов.

7. Оценка трудностей и «подводных камней», которые могут помешать выполнению бизнес-плана.

1.2 Структура бизнес- планирования

Структура бизнес-плана может быть различна, так как существуют международные нормы и требования стандартов, в России чаще всего применяется методика UNIDO (United Nations Industrial Development Organization). Согласно этому стандарту бизнес-план должен иметь следующую структуру:

1. Титульная страница,

3. Анализ положения дел в отрасли,

4. Стратегия маркетинга,

5. Анализ конкурентов,

6. Организационный план,

7. Производственный план,

8. План персонала,

9. Финансовый план,

10. Расчет рисков и неопределенностей.

Титульная страница, должна содержать следующие реквизиты:

· Полное наименование и адрес,

· Фамилия, имя, отчество учредителя и его телефон,

· Сущность предлагаемого проекта,

· Общая стоимость проекта,

· Сведения не подлежащие распространению,

Резюме или вводная часть, составляется после написания всех разделов. В данном разделе отмечаются преимущества проекта, перед проектами конкурентов, также могут быть сведения прогнозы, предполагаемая выручка, затраты на производства, валовая прибыль, уровень вложений и срок возврата полученных средств кредитор, на осуществление бизнес-плана.

Анализ положения дел в отрасли - приводится анализ сведений о тенденциях развития и информация о делах отрасли в целом. Кратко должны быть освещены следующие вопросы:

· Динамика продаж по отрасли за5 лет,

· Тенденция темпов прироста прибыли,

· Рост новых фирм в отрасли за последние 3 года,

· Появлялись ли новые виды продукции, работ, услуг в отрасли за последнее время,

· Описание потенциальных конкурентов,

· Можно ли выдвинуться вперед, среди конкурентов,

· Дела конкурентов, с описанием их проблем и преимуществ,

· Сила и слабость конкурентов,

· Отличен ли круг потребителей продукции, от круга потребителей конкурентов аналогичной продукции.

Стратегия маркетинга, главным в этом разделе будут пути по осуществлению производства и доведения продукции до потребителя. Стратегия маркетинга, должна содержать следующие элементы:

· Как будет распространяться товар,

· Методы стимулирования потенциальных потребителей,

· Пути достижения положительно устойчивой репутации.

Анализ конкурентов, цель данного раздела состоит в выборе тактики борьбы и возможность узнать предыдущие ошибки конкурентов. При анализе данного раздела можно выяснить какую нишу рынка займет данный бизнес - план.

Организационный план охватывает информацию, о том с кем организуется бизнес и его успешное функционирование. В организационном плане, необходимо решить следующие вопросы:

· Какие специалисты нужны для успешного развития бизнеса,

· Условия трудоустройства специалистов,

· Оплата и стимулирование труда работников.

Производственный план, этот раздел содержит описание производственного процесса, создается если будет осуществляться производство продукции или услуги. Задача такого плана, подтверждение расчетами того , что продукция будет производится в срок и в нужном объеме.

План по персоналу, приводится информация о потребности в персонале, классификации, количества, расчеты затрат на оплату, стимулирование и социальное обеспечение.

Финансовый план, показывает сколько финансовых ресурсов потребуется для реализации инвестиционного проекта, рассчитываются все денежные потоки, выручка, затраты, налоги и прибыль.

Расчет рисков и неопределенностей, описываются возможные риски их характеристика и возможности по их минимизации.

2.2 Анализ положения дел в отрасли

Данная отрасль имеет огромные перспективы развития. В настоящее время в Новокузнецке не существует ни одной гостиницы для домашних животных, но спрос на данную услугу с каждым годом растет. По данным одного всероссийского опроса, домашнее животное есть у 57% граждан семьей из пяти и более человек, у 56% - из четырех человек, у 51% - из трех человек, у 41% - из двух человек. Домашними питомцами обзаводятся также около трети одиноких людей (28%). Следовательно, необходимо вовремя удовлетворить нарастающую потребность в гостиницах для животных и занять пока пустующую нишу рынка.

Масштабы отрасли оценить трудно так как не многие хозяева животных периодически куда то уезжают на отдых или в командировку. Но при всем при этом растет уровень благосостояния жителей, тем самым увеличивая возможность людей путешествовать и выезжать на отдых. Основной потребительской группой можно назвать владельцев собак и кошек. На которую в свою очередь и будет задействовано данное направление бизнеса.

Данный вид бизнеса наиболее чувствителен к внешним факторам изменения рыночных условий, можно даже определить его как сезонный, так как максимальная выручка будет приблизительно с мая по октябрь. Тогда, когда люди чаще всего выезжают на отдых. Но предприятие должно функционировать круглый год, так как место на рынке может быть занято новым конкурентом.

Целевым сегментом для данной гостиницы будут являться владельцы домашних животных города Новокузнецка и близлежайших к нему городов, такие как Осинники, Калтан, Мыски и др. 26-56 лет с уровнем дохода более 15000 рублей. Исходя из того что домашние животные есть в среднем у половины населения городов Новокузнецка (563,5 тыс. чел.) и близлежайшие города (200 тыс. чел), но путешествует и выезжают всего 30% жителей, потенциальными клиентами на разных этапах функционирования гостиницы можно считать 150 000 человек. Уровень цен планируется демократический, доступный для средних слоев населения.

Бизнес план гостиницы для животных, как основной инструмент инвестиционного проектирования

Процесс разработки и открытия любого вида бизнеса предполагает большое количество различных организационных мероприятий и расчетных процессов, которые должны полностью раскрыть особенности организации коммерческой деятельности в выбранной сфере и сформировать обоснованную модель финансового и маркетингового развития компании. Идеальным способом решения этих проблем станет готовый бизнес план компании, занимающейся современным содержанием домашних животных.

Он структурно и объективно опишет рынок и стратегию достижения маркетинговых преимуществ, а его развитый аппарат финансовых, аналитических и экономических расчетов позволит спроектировать такие результаты деятельности, которые удовлетворят инвесторов и послужат источником получения всего объема внешнего финансирования.

Отраслевые этапы и особенности

Инвестиционный проект гостиницы для животных предусматривает организацию и открытие места временного содержания для собак и кошек, на время отсутствия их хозяев. Основная особенность этого вида бизнеса – это грамотно организованное внутреннее пространство, с зонированием и отделением вольерами индивидуальных мест размещения, а также обеспечение всех условий по уходу и кормлению доверенных вам животных.

Основные этапы деятельности:

  • подготовка помещения,
  • закупка кормов и формирование штата,

начало оказания услуг.

1 – Резюме

1.1. Суть проекта

1.2. Объем инвестиций для запуска гостиницы для животных с расчетами

1.3. Результаты работы

2 – Концепция

2.1. Концепция проекта

2.3. Цели на 5 лет

3 – Рынок

3.2. Динамика рынка

4 – Персонал

4.1. Штатное расписание

4.3. Заработная плата

5 – Финансовый план

5.1. Инвестиционный план

5.2. План финансирования

5.3. План продаж разработки гостиницы для животных с расчетами

5.4. План расходов

5.5. План налоговых выплат

5.7. Доход инвестора

6 – Анализ

6.1. Инвестиционный анализ

6.2. Финансовый анализ

6.3. Риски гостиницы для животных с расчетами

7 – Выводы

Бизнес-план гостиницы для животных с расчетами предоставляется в формате MS Word – в нем уже есть все таблицы, графики, диаграммы и описания. Вы можете их использовать «как есть», потому что он уже готов к использованию. Либо можете скорректировать любой раздел под себя.

Например: если вам нужно изменить название проекта или регион расположения бизнеса, то это легко сделать в разделе «Концепция проекта».

Финансовые расчеты предоставляются в формате MS Excel – в финансовой модели выделены параметры – это значит, что вы можете изменить любой параметр, и модель все автоматически рассчитает: построит все таблицы, графики и диаграммы.

Например: если вам нужно увеличить план продаж, то достаточно изменить объем продаж по заданному продукту (услуге) – модель пересчитает все автоматически, и сразу же будут готовые все таблицы и диаграммы: помесячный план продаж, структура продаж, динамика продаж – все это будет готово.

Особенностью финансовой модели является то, что все формулы, параметры и переменные доступны для изменения, значит, корректировать модель под себя сможет любой специалист, который умеет работать в MS Excel.

  • Бизнес-план гостиницы для животных с расчетами
  • Детальный бизнес-план гостиницы для животных с расчетами
  • Детальные финансовые расчеты гостиницы для животных с расчетами
  • Детальный бизнес-план гостиницы для животных с расчетами
  • Детальные финансовые расчеты гостиницы для животных с расчетами
  • Оптимизация проекта под ваши условия

Отзывы наших клиентов

Отзыв на бизнес-планклининговой компании

Выражаем признательность за проделанную работу по созданию бизнес-плана клининговой компании. Благодаря данному бизнес-плану банк одобрил кредит на 18 миллионов рублей на 6 лет.

Елизавета К.Л., Казань

Отзыв на бизнес-план открытия ломбарда

Скачанный на сайте план-про бизнес-план содержит в себе очень понятное и доступное описание как бизнеса в целом, так и его финансовой составляющей в частности. Расчеты показывают достаточно ясную картину действий и ими удобно пользоваться: вносить правки, корректировать инвестиции, продажи, расходы. Все формулы доступны для изменения и прозрачны.

Иван Некрасов, город Псков

Отзыв на бизнес-план доставки еды на дом: пиццы, суши, обеды, роллы, пироги

Бизнес-план был подготовлен консалтинговой компанией plan-pro.ru в соответствие с требованиями, качественно и даже немного раньше оговоренного срока. В результате от частного инвестора получили средства в размере 50 млн. руб.

Олег Александрович, город Саров

Отзыв на бизнес-план типографии

Крайне корректный бизнес-план. Он помог нашей типографии получить в Сбербанке кредит, необходимый для расширения производства (21 миллион рублей), сроком на 4 года.

Сергей В.В., Нижегородская область

Отзыв на бизнес план гостиницы домашних животных

Готовый бизнес план гостиницы домашних животных был приобретен нами в компании План Про, с целью защиты инвестиционной привлекательности проекта и получения необходимого объема внешнего финансирования. Структурность полученного документа, невысокая стоимость и функциональная и простая в применении финансовая модель, позволили оперативно защитить проект и получить инвестиции в размере 12 млн. руб.

Батырова О., Иркутская область

Структура проекта

Для того, чтобы полученный бизнес план компании, содержащей гостиницу для животных, отвечал всем поставленным целям и решал конкретные задачи, нужно включить в него содержимое следующих разделов:

  • рыночный анализ, с оценкой темпов развития рынка и возможной динамики в будущем,
  • расчеты инвестиционных затрат на реализацию,
  • технологические особенности и оборудование для осуществления проекта,
  • формирование плана операционных расходов,
  • доходная часть проекта,
  • вопросы обеспечения штатом и величина фонда оплаты труда,
  • расчет периода времени, в течение которого предприятие выйдет на самоокупаемость.

Значение рыночного анализа в планировании деятельности гостиницы для животных

Рыночный анализ в целом, и конкретные маркетинговые исследования, в частности, проводятся для того, чтобы изучить состояние рынка, конкурентную среду и предпочтения потребителей. На основе этой информации формируются стратегические преимущества компании и услуг, которые она оказывает:

  • стоимость содержания,
  • качество вольеров, системы ухода и питания,
  • индивидуальный подход к каждому животному,
  • опытные и вовлеченные сотрудники,
  • возможность лично оценить внутреннюю обстановку и качество обслуживания непосредственно перед принятием решения о покупке услуги.

Без качественного маркетингового анализа невозможно определить целевые стратегические параметры бизнес плана гостиницы, оказывающей услуги по размещению животных.

Организационная подготовка

Для того, чтобы реализация бизнес плана предприятия по уходу за животными не встретила бюрократических, правовых и прочих препятствий, заранее реализуйте все подготовительные мероприятия:

  1. Надлежащим образом оформите юридическую сторону деятельности компании.
  2. Осуществите постановку на налоговый учет и откройте расчетный счет в банке.
  3. Выберите подходящее помещение.
  4. Изучите состав необходимого оборудования и определите круг его поставщиков.
  5. Оформите соответствующую разрешительную и лицензионную документацию.
  6. Определите требования к сотрудникам и основные источники формирования штата.

Финансирование инвестиционного проекта гостиницы для животных

Расчет инвестиций – сложный и многоаспектный процесс, который предусматривает определение статей затрат, спецификации на работы и оборудование, описание контрагентов и условий возврата полученных заемных средств. Чтобы комплексно решить эти вопросы, скачайте на нашем сайте образец бизнес плана гостиницы для животных, с расчетами основных финансовых и экономических параметров проекта, что позволит в короткие сроки привлечь нужную сумму внешнего финансирования.

  • обустройство и подготовка помещений гостиницы – ХХХ руб.
  • покупка необходимого оборудования и кормов – ХХХ руб.
  • рекламная поддержка открытия компании – ХХХ руб.
  • найм, обучение и тестирование принятых сотрудников – ХХХ руб.,
  • резервный фонд на случай непредвиденных дополнительных расходов – ХХХ руб.

Общая сумма инвестиций, нужных для запуска проекта, составит от 50-ти до 120-ти млн. руб.

Технические особенности работы в отрасли

Весь процесс оказания услуг, с точки зрения технологии, можно представить в виде следующей последовательности этапов: прием и осмотр животного, размещение в индивидуальном вольере или комнате, ежедневные процедуры по уходу, кормлению, играм и выгулу, выдача владельцу по истечение периода оплаченного времени.

Для материального обеспечения гостиницы для животных в рамках бизнес плана потребуется:

  • клетки и вольеры,
  • инструмент по уходу за животными,
  • кормушки и поилки,
  • игрушки,
  • системы пожарной и охранной сигнализации,
  • мебель и оргтехника.

Операционный план расходов

Операционное финансовое обеспечение всех процессов деятельности компании – важная часть бизнеса, расходы на которую надо предусмотреть в инвестиционном проекте гостиницы для животных.

Примерная структура операционных затрат:

  • аренда зданий и сооружений — ХХХ руб.,
  • услуги энергоснабжающих и коммунальных предприятий – ХХХ руб.,
  • амортизация эксплуатируемых основных средств – ХХХ руб.,
  • обслуживание и модернизация используемого оборудования – ХХХ руб.,
  • закупка кормов и обеспечение питьевой водой – ХХХ руб.,
  • расходы на продвижение и реализацию услуг – ХХХ руб.,
  • выплата заработной платы – ХХХ руб.,
  • налоговые отчисления – ХХХ р.

Общая сумму ежемесячных операционных расходов составит ХХХ руб.

Доходная часть бизнес плана инвестирования гостиницы для животных

При расчете выручки от реализации бизнес плана компании по временному содержанию животных, важно учитывать отраслевые особенности, виды оказываемых услуг, их стоимость и влияние различных сезонных и прочих факторов:

Пример ключевых характеристик услуг, влияющих на доходность:

  • уровень цен,
  • условия содержания,
  • индивидуальный подход к каждому животному,
  • качество используемых кормов и воды,
  • программы игр и выгула,
  • прочие условия содержания.

Структура реализации услуг:

  1. Плата за аренду номеров – ХХХ руб.
  2. Дополнительные услуги – ХХХ руб.
  3. Индивидуальные программы ухода и питания – ХХХ руб.

Доходная часть проекта составит ХХХ руб. в месяц.

Сотрудники и фонд оплаты труда

Основными моментами реализации бизнес плана, предусматривающего открытие гостиницы для животных, является набор штата сотрудников, для которых подобная работа будет призванием. В противном случае, не удастся создать тот уровень комфорта питомцев, который обеспечит внимание потенциальных клиентов.

Пример штатной структуры:

  • управляющий гостиницей– ХХХ руб.,
  • коммерческий директор – ХХХ руб.,
  • ветеринарный врач – ХХХ руб.,
  • бухгалтер – ХХХ руб.,
  • специалист по кадровым вопросам – ХХХ руб.,
  • специалисты по уходу за животными – ХХХ руб.,
  • менеджер по снабжению – ХХХ руб.
  • прочий офисный и обслуживающий персонал – ХХХ руб.

Смотрите видео: БИЗНЕС-ПЛАН ГОСТИНИЦЫ ДЛЯ ЖИВОТНЫХ (none 2019).