Ответы на вопросы от Юриста

Оплата за установку узлов учета тепловой энергии

Установка УУТЭ — это обустройство в многоквартирном доме узла учета тепловой энергии. При чем здесь квитанция по оплате жилищно-коммунальных услуг? Да при том, что платят за все собственники квартир.

Квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг скрывают в себе много интересного. Будем разбираться с тем, когда в них появляются новые строчки с незнакомой аббревиатурой. Например, многих жильцов интересует вопрос: что такое установка УУТЭ в квитанции? Рассмотрим эту проблему в деталях, и для начала узнаем, что же это такое.

Установка УУТЭ

Большинство российских многоквартирных жилых домов старой постройки подключены к централизованной системе отопления. При этом оплата за тепло осуществляется, что называется, «по нормам» из расчета за 1 кв. метр общей площади помещения. Это неудобно тем, что такая оплата не зависит от фактической температуры в помещении. А ведь дома расположены на разном расстоянии от котельных и про проходе горячей воды по теплотрассам происходят потери тепла. Значит, одни жильцы получают больше тепла, а другие меньше, но платят при этом одинаково. Несправедливо.

Да и платить приходится круглый год, то есть даже летом, в отсутствие отопительного сезона. Потому что нормы рассчитаны на весь год, в противном случае выйдет очень дорого. Но иначе не получается. Почему? Да потому что старые дома, построенные в советское и постсоветское время, не оборудованы индивидуальными узлами учета тепловой энергии (УУТЭ). Значит, и определить, сколько именно за отопительный сезон получил тепла конкретный дом, не представляется возможным.

Какой выход? Да очень простой: установить на дом этот самый УУТЭ.

Термин определен в Постановлении Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя». Он означает техническую систему, состоящую из:

  • измерительных приборов,
  • устройств учета тепловой энергии,
  • устройств учета объема потребления тепла,
  • устройств контроля и регистрации параметров теплоносителя.

Сама система учета тепловой энергии стоит дорого, также недешево обходится его установка. За чей счет это происходит? Конечно, за счет собственников помещений в многоквартирном доме, которые приняли соответствующее решение на общем собрании. Ведь в силу Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», именно собственники зданий, строений, сооружений, жилых, дачных или садовых домов, помещений в многоквартирных домах обязаны нести расходы на установку приборов учета.

Строчка в квитанции ЖКХ

Поскольку установка УУТЭ обходится жильцам недешево, то по закону они могут не оплачивать всю сумму сразу. Организация-поставщик энергоресурсов обязана предоставить им рассрочку по платежам на срок до 5 лет. То есть при заключении договора стоимость самой системы УУТЭ и ее установки делится на определенное число платежей, которые потом и включаются в квитанции ЖКХ отдельной строчкой. И эта строчка будет в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг столько лет, на сколько была предоставлена рассрочка платежа, то есть максимально 5 лет.

При этом после установки и введения в эксплуатацию УУТЭ собственники квартир больше не должны платить за тепло по нормативам. Оплата происходит по фактическим показаниям приборов учета и только во время отопительного сезона. Летом за тепло платить больше не придется, а вот за установку УУТЭ деньги будут взимать круглый год до полного погашения суммы. Кстати, рассрочка не является единой для всех собственников помещений в многоквартирном доме, ее предоставляют индивидуально каждому. Поэтому кто-то будет вносить деньги год, а кто-то — максимальные 5 лет.

УУТЭ — особый платеж

Поскольку стоимость прибора учета и его монтажа по Жилищному кодексу не относятся к услугам ЖКХ, хоть и включены в квитанцию отдельной строчкой, этот платеж имеет ряд особенностей:

  • сумма не входит в общую задолженность по платежам за ЖКХ, если жилец не доплачивает или не платит совсем,
  • пени за этот платеж не насчитываются,
  • платеж имеет отдельный штрихкод,
  • размер платежа определяет не управляющая организация, ТСЖ или муниципальные власти, а само предприятие тепловых сетей.

Однако вносить деньги по этой строке квитанции нужно обязательно. Если этого не делать, их взыщут через суд. И тогда уже насчитают и пени, и судебные издержки.

Основные виды деятельности:

  • выработка и снабжение тепловой энергией потребителей Санкт-Петербурга,
  • транспортировка тепла, выработанного на источниках, не принадлежащих предприятию,
  • эксплуатация городских инженерных теплосистем.

Предприятие отапливает и снабжает горячей водой порядка 16000 домов Петербурга, в которых живет около 2,5 млн горожан. Среди абонентов компании жилые дома, здания социально-бытового назначения: больницы, школы, детские сады, — многочисленные производственные объекты.

Вся собственность предприятия является государственной собственностью Санкт-Петербурга. В компании трудится более 9 тысяч человек.

«ТЭК Санкт-Петербурга» - ведущая компания в сфере генерации и транспортировки тепловой энергии на Северо-Западе Российской Федерации. За более чем 75-летнюю историю своего развития ГУП «ТЭК СПб» приобрело статус стратегического поставщика тепла Петербурга и стало неотъемлемым элементом жизни города.

Миссия компании – качественное и бесперебойное отопление и горячее водоснабжение Санкт-Петербурга, а также - удовлетворение растущего спроса на тепловую энергию.

генеральный директор

Родился 26.09.1964 года в селе Лешуконское Архангельской области. Окончил Архангельский государственный лесотехнический институт по специальности «Электроснабжение промышленных предприятий, городов и сельского хозяйства». После окончания института и службы в рядах Советской Армии поступил на работу инженером в Ленинградское пусконаладочное управление спецтреста «Севзапэлектромонтаж». В 1990 по 1995 годы работал сначала энергетиком и главным энергетиком на Архангельской мебельной фабрике № 2, затем главным энергетиком АО «Инфотелеком». С 1995 года работал в ОАО «Архэнерго», входящем в структуру РАО «ЕЭС России», на различных должностях, с 1997 по 2005 год занимал пост начальника межрайонного отделения филиала Энергосбыт ОАО «Архэнерго».

Развитие ГУП «ТЭК СПб» не только отражает становление российской теплоэнергетики, но и неразрывно связано с историей страны и Санкт-Петербурга.

Датой основания компании является 17 июня 1938 г. В тот день было учреждено «Топливно-энергетическое управление Ленгорисполкома» (ТЭУ). Организация отвечала за обеспечение города топливом и электроэнергией. Дальнейшая история предприятия напрямую зависела от тех реалий, в которых оказалась страна.

«ТЭК Санкт-Петербурга» работает в обществе и для общества. Забота о людях – трудящихся в компании и проживающих в зоне ее обслуживания – один из приоритетов предприятия.

Бухгалтерская отчетность и основные показатели деятельности ГУП «ТЭК СПб» за 2009-2016 гг.

Материалы рабочей группы по основным направлениям стратегического развития ГУП «ТЭК СПб»

Противодействие коррупции является одним из основных направлений государственной политики Российской Федерации.

В случае выявления неправомерных действий сотрудников Государственного Унитарного Предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» или возникновения коррупционных проявлений просим сообщать об этом на Специальную линию «Нет коррупции!» Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности в сети Интернет при Правительстве Санкт-Петербурга.

190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, 12, литер А.

Ф-Л БАНКА ГПБ (АО) В Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

ГУП «ТЭК СПб» приветствует потенциальных участников закупок, проводимых Предприятием, настоящих и будущих подрядчиков и поставщиков!

В данном разделе сайта содержится информация об организации закупочной деятельности предприятия:

Политика в области закупочной деятельности,

Информация для участников закупок,

Информация для субъектов малого и среднего предпринимательства.

Информационный центр

ГУП «ТЭК СПб» объединяет 277 котельных, 220 ЦТП и свыше 4700 км тепловых сетей. Компания обслуживает большинство районов Санкт-Петербурга и является одним из крупнейших производителей и поставщиков тепловой энергии на Северо-Западе России.

«ТЭК СПб» поставляет потребителям тепло, технологический пар, обеспечивает горячее водоснабжение. В сферу деятельности предприятия входит монтаж, наладка и ремонт энергообъектов, энергетического, теплоэнергетического оборудования и энергоустановок потребителей, разработка, изготовление и установка оборудования для вновь строящихся объектов коммунальной теплоэнергетики, участие в решении технических вопросов перспективного теплоснабжения Санкт-Петербурга.

Стратегической целью ГУП «ТЭК СПб» в производственном плане является модернизация и инновационное развитие технологических объектов компании для повышения эффективности их работы и энергосбережения.

На балансе ГУП «ТЭК СПб» находится 277 котельных, расположенных в большинстве районов Санкт-Петербурга. Это и крупные - районные и квартальные теплоисточники (70 объектов), а также небольшие - групповые котельные (208 объектов). Оперативное управление объектами осуществляет Филиал энергетических источников.

Среди котельных предприятия - крупнейшие в России по установленной мощности. «Пиковая» котельная «Парнас» обеспечивает теплом и горячей водой около 2000 зданий Выборгского и Калининского районов Санкт-Петербурга. Ее суммарная тепловая мощность - 1250 Гкал/ч.

Котельные «ТЭК Санкт-Петербурга» стали первопроходцами в области комплексной автоматизации управления. Ведется постоянная работа над увеличением мощности и обновлением оборудования котельных - для удовлетворения потребностей развивающихся районов в тепле и горячей воде.

Система тепловых сетей ГУП «ТЭК СПб» является самой протяженной на Северо-Западе России и насчитывает свыше 4700 км трубопроводов. Диаметр самой крупной магистрали составляет 1400 мм, самая тонкая труба в диаметре всего 50 мм. Большая часть тепловых сетей построена методом подземной бесканальной прокладки с тепловой изоляцией из армопенобетона.

Оперативное управление системой тепловых сетей крупных котельных ГУП «ТЭК СПб» со всем находящимся на них оборудованием (ЦТП, ИТП, ПНС) осуществляет Филиал тепловых сетей. Службы филиала ведут работы по обслуживанию, эксплуатации и ремонту теплосетевого хозяйства компании, а также контролируют параметры качества тепловой энергии.

Приоритетные проекты

В 2018 году ГУП «ТЭК СПб» планирует вложить в развитие теплоэнергетической инфраструктуры почти 9 миллиардов рублей. Это почти 5 млрд рублей из собственных средств предприятия и 3,7 млрд рублей из средств бюджета Санкт-Петербурга, выделяемых в рамках адресной инвестиционной программы города. Речь идет как об инвестициях в строительство объектов, так и о проектно-изыскательной деятельности.

В 2018 году средства будут вложены в реконструкцию 28 объектов, при чем особое внимание предприятие уделит тепло-сетевому хозяйству.

Модернизация теплосетевого комплекса

Одной из центральных задач компании на ближайшую перспективу является полная замена устаревших теплотрасс с использованием новейших технологий и материалов. В связи с высоким уровнем недоремонта в 90-е годы ХХ века порядка 20% тепловых сетей в зоне обслуживания ГУП «ТЭК СПб» нуждается в замене либо близко к этому состоянию. С начала 2000-х объемы модернизации тепловых сетей стали возрастать. В 2010 г. впервые были переложены рекордные 210 км теплотрасс. В 2011 г. - 234 км. По подсчетам специалистов, поддержание объемов перекладки теплосетей на уровне в 200 - 230 км в год позволит минимизировать число технологических сбоев трубопроводов на порядок в течение 5 - 7 лет.

Приоритеты в области энергоэффективности

Программа по энергосбережению и повышению энергетической эффективности ГУП «ТЭК СПб» реализуется предприятием уже свыше 10 лет. Она объединяет в себе основные технологические и инновационные решения, которые одобрены Техническим советом предприятия и закладываются во все основные рабочие проекты по модернизации объектов.

Программа направлена на повышение эффективности работы энергетических источников при снижении издержек, на повышение объемов учета энергопотребления, оценку эффективности использования энергоресурсов и качества работы оборудования, минимизацию энергопотерь и выявление неоправданно энергоемкого оборудования с последующей его модернизацией, обновлением, либо - где это возможно - отказом от него.

Телевизионная аэрофотосъемка

Традиционно два раза в год - в начале и конце отопительного сезона - ГУП «ТЭК СПб» проводит тепловую аэросъемку трубопроводов предприятия. За каждую сезонную сессию вертолет Ми-8 совершает в среднем от 20 до 30 вылетов, в ходе которых обследует теплосети в обслуживаемых ГУП «ТЭК СПб» частях города.

Тепловизионная аэросъемка относится к числу наиболее эффективных методов неразрушающего контроля состояния тепловых сетей. Охватывая за относительно короткий промежуток времени большие дистанции, тепловизионное обследование позволяет сэкономить не только время, но и финансовые средства на наземные работы по выявлению дефектоопасных участков. Для ГУП «ТЭК СПб», как компании, имеющей наиболее протяженную систему теплотрасс на Северо-Западе, это особенно значимо.

Филиал осуществляет:

  • работу по договорам и расчеты с потребителями за тепловую энергию,
  • учет тепловой энергии,
  • установку и обслуживание приборов учета,
  • контроль готовности зданий к отопительному сезону,
  • претензионную работу по сбытовой деятельности и др.

Более 700 абонентов ГУП «ТЭК СПб» ежемесячно не предоставляют ресурсоснабжающей организации показания своих общедомовых узлов учета тепловой энергии. Несмотря на официальное наличие у этих абонентов счетчиков и действующие Правила предоставления коммунальных услуг (№354 от 06.05.2011), энергетики вынуждены выставлять им счета за тепло и горячую воду по нормативам.

Установка узлов учета тепловой энергии

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» все потребители тепловой энергии в срок до 1 июня 2012 г. должны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии.

ГУП «ТЭК СПб» предлагает клиентам услуги по установке, обслуживанию и эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии. Специально для абонентов действует информационный центр по вопросам установки и эксплуатации узлов учета тепловой энергии.

ГУП «ТЭК СПб» оказывает полный комплекс услуг в области эксплуатации, ремонта, наладки и реконструкции тепловых сетей и оборудования, используемого для выработки и транспортировки тепловой энергии.

Специалисты предприятия проводят широкий перечень работ по обслуживанию, ремонту и реконструкции тепловых сетей, тепловых пунктов, производству химических анализов, оценке технического состояния оборудования теплосетей, а также выполняют работы по защите сетей от коррозии. Кроме того, ГУП «ТЭК СПб» осуществляет подготовку условий подключения, выполняет согласование проектов теплоснабжения, согласование гидравлического расчета тепловых сетей, согласование паспортов систем теплопотребления и индивидуальных тепловых пунктов. Предприятие осуществляет приемку строительно-монтажных работ по узлам учета тепловой энергии, индивидуальным тепловым пунктам и результатам пуско-наладочных работ на системах теплопотребления объекта и многие другие работы.

В данном разделе представлена информация об установленных для предприятия тарифах в сфере теплоснабжения.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2009 г. №1140 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии» ГУП «ТЭК СПб» публикует сведения за 2009-2018 гг.

В данном разделе представлены правила технической эксплуатации тепловых установок.

В данном разделе представлены образцы факсограмм, направляемые ГУП «ТЭК СПб» абонентам при производстве работ, затрагивающих тепло- и горячее водоснабжение зданий. Факсограммы информируют потребителей о ходе работ, а также содержат рекомендации по возможным действиям на каждом этапе.

В данном разделе размещен перечень абонентов, имеющих наибольшую задолженность перед ГУП «ТЭК СПб».

ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» занимается решением вопросов теплоснабжения жителей города на Неве уже почти 75 лет. Формально работая только с юридическими лицами, предприятие осознает также ту большую ответственность, которая лежит на плечах теплоэнергетиков перед конечными потребителями тепловой энергии - горожанами.

Предприятие поставляет тепло и горячую воду в 16 000 домов Петербурга, в которых проживает свыше 2,5 млн человек. Подобный масштаб накладывает самые серьезные обязательства. Поэтому для оперативного мониторинга состояния и качества теплоснабжения зданий ГУП «ТЭК СПб» отслеживает все обращения и заявки жителей, поступающие в такие информационные службы города как Городской мониторинговый центр и общественные приемные. Для обеспечения качественной обратной связи на предприятии создан собственный Информационный центр по работе с населением. Все поступающие заявки, обращения, вопросы и предложения тщательно рассматриваются и подлежат ответу в кратчайшие сроки.

ГУП «ТЭК СПб» ежедневно принимает и обрабатывает информацию от диспетчерских служб районных администраций, Городского мониторингового центра 004, других оперативных служб и физических лиц.

Важным каналом обратной связи с петербуржцами является Информационный центр по работе с населением. Специалисты call-службы ГУП «ТЭК СПб» принимают и оперативно (ответ дается в течение часа) отрабатывают заявки о прорывах тепловых сетей, отсутствии отопления или горячей воды, параметрах горячего водоснабжения и всех других вопросах, связанных с деятельностью предприятия.

Здесь Вы можете оставить свой вопрос, пожелание или заявку. Также Вы можете получить необходимую консультацию или передать обращение, позвонив по номеру Информационного центра по работе с населением ГУП «ТЭК СПб»:
(812) 601-93-93.

Признаки прорыва тепловой сети:

  • парение
  • выход воды на поверхность
  • проседание грунта
  • сухой асфальт в сырую погоду и зеленая трава зимой

Приближаться к таким местам опасно! Температура воды в тепломагистрали достигает 100 градусов по Цельсию!

Особое внимание обращайте на поведение детей – их безопасность во многом зависит от бдительности взрослых.

При обнаружении признаков прорыва на теплотрассах немедленно сообщайте о них по телефонам 004 или 112.

Безопасность Вас и Ваших близких зависит от Вашей бдительности.
Соблюдение простых правил безопасности поможет избежать ситуаций, угрожающих Вашей жизни и здоровью.

Проект «Безопасное тепло» направлен не только на то, чтобы гармонично вписать производственные здания в окружающий ландшафт, но и обратить внимание самых маленьких жителей нашего города и взрослых на элементарные правила, соблюдение которых позволяет избежать угрозы при дефектах теплосетей.

Благодаря тщательному отбору концепции оформления, акценту на ее художественную привлекательность и высокопрофессиональное воплощение каждый из расписанных объектов превращается в настоящую достопримечательность района.

В данном разделе представлены некоторые из основных документов, регулирующих взаимоотношения потребителей, поставщиков и производителей коммунальных услуг.

В рамках программы информационного оповещения граждан ниже представлена информация о текущих работах по реконструкции и капитальному ремонту тепловых сетей ГУП «ТЭК СПб».

Состояние внутридомовых систем оказывает влияние на качество горячей воды как у конечных потребителей, так и в системе теплоснабжения в целом, поскольку теплоноситель возвращается из внутридомовых сетей в общую систему теплоснабжения района.

Производственный контроль на источниках теплоснабжения и в точках распределительной сети осуществляется в соответствии с рабочей программой согласованной с Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Требования к качеству горячей воды, подаваемой населению, определены Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами: СанПиН 2.1.4.1074-01, СанПиН 2.1.4.2496-09.

По вопросам качества горячей воды в зоне обслуживания ГУП «ТЭК СПб» можно обращаться по телефону информационного центра: (812) 601-93-93.

Если вы обнаружили открытый люк, оставьте заявку на нашем сайте!

На нашем сайте вы можете посмотреть актуальный график отключения горячего водоснабжения.

Наша компания предоставляет сотрудникам конкурентоспособную заработную плату и широкий социальный пакет. ГУП создает условия для реализации творческого потенциала, а также профессионального и личностного роста работников. Политика ГУП «ТЭК СПб» в области персонала базируется на принципе, согласно которому развитие организации невозможно без развития ее коллектива. В своей ежедневной работе компания нацелена на формирование высококвалифицированного кадрового состава. На сотрудников предприятия распространяются все существующие социальные гарантии и нормы охраны труда.

За последние десять лет не было ни одного случая несвоевременной выплаты заработной платы. На предприятии действует повременная система оплаты труда, начисляются вознаграждения за выслугу лет и по итогам работы за год, выплачивается материальная помощь к отпуску. После года работы в компании сотрудники имеют право на получение займа.

По договору добровольного медицинского страхования сотрудники ГУП «ТЭК СПб» получают медицинскую помощь в лучших лечебно-профилактических учреждениях Петербурга. Также у них есть возможность приобретения льготных путевок на ведомственную базу отдыха «Уют» и детский оздоровительный лагерь «Силандэ» в курортной зоне Карельского перешейка.

В конце 2015 года на сайте ГУП «ТЭК СПб» был создан раздел «Люди труда». За этот срок в нем появилось порядка 100 портретов сотрудников предприятия с яркими моментами их биографий. Новая рубрика нашла живой отклик у читателей, поэтому будет пополняться и дальше.

Предприятие сотрудничает с высшими и средними профессиональными образовательными учреждениями Санкт-Петербурга по вопросу подготовки квалифицированных кадров, предоставляет свои площадки для прохождения практики.

За 2017 год в различных структурных подразделениях Предприятия практику прошли 853 студента, из них производственную практику – 174 человека, преддипломную – 94 человека, на ознакомительных экскурсиях, учебной практике были 585 человек.

Уважаемые сотрудники предприятия!

Если у Вас есть желание профессионально развиваться, осваивать новые профессии и специальности, иметь карьерный рост – расскажите нам. Предлагаем вам заполнить анкету кадрового резерва.

ГУП «ТЭК СПб» прорабатывает вопрос профессиональных и образовательных стандартов на постоянной основе.

В настоящее время из 41 специальности предприятия, включенных в «профессиональную рамку», по 17 разработаны профессиональные стандарты. Ответственным разработчиком стандартов профильных специальностей ГУП «ТЭК СПб» является ФГБОУ ВПО Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ), город Москва. Благодаря активному сотрудничеству наполненность и содержание утвержденных профессиональных стандартов соответствуют потребностям предприятия.

В настоящий момент заявлены к обсуждению 8 профессиональных стандартов, охватывающих 12 специальностей по направлениям эксплуатации и ремонта тепловых сетей. По иным профессиональным отраслям профессиональные стандарты также частично утверждены.

Политика ГУП «ТЭК СПб» в области персонала базируется на принципе, согласно которому развитие организации невозможно без развития ее коллектива. В своей ежедневной работе компания нацелена на формирование высококвалифицированного кадрового состава.

Узел учета тепловой энергии

Узел учета тепловой энергии представляет собой комплексное оборудование, предназначенное для корректного учета потребляемой тепловой энергии, общего объема теплоносителя, а также обеспечения контроля и регистрации его параметров.

Сам по себе узел включает в себя следующий перечень устройств:

  • индикаторы давления и температуры,
  • вычислитель,
  • запорная арматура,
  • преобразователи давления, температуры и расхода.

Внешне данный комплекс выглядит как модули, врезанные непосредственно в трубопровод и подключенные к сетевому или автономному напряжению в зависимости от того, о каком конкретном устройстве идет речь.

Такое оборудование врезается в непосредственной близости к пределу эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности, то есть к тому месту, откуда берут свое начало потребительские сети.

Договор теплоснабжения в обязательном порядке должен включать в себя специализированный акт, в соответствии с которым осуществляется разграничение балансовой принадлежности различных теплосетей, а также регулируется эксплуатационная ответственность каждой из сторон.

Начисление оплаты за имеющиеся теплопотери должно осуществляться вдобавок к показаниям, полученным по учетному узлу. В счете на оплату они выделяются в виде отдельного показателя.

От измерительных приборов через провода будут идти сигналы на установленный вычислитель, который хранит в себе информацию в памяти и записывает ее в архиве на протяжении срока, установленного на заводе производителя.

К примеру, часовые показатели могут находиться в архиве на протяжении 15 дней, суточные будут оставаться в базе до 45 дней, в то время как месячные – на протяжении года.

Размещается такое оборудование исключительно в тех помещениях, в которых постоянно присутствует плюсовая температура, а также обеспечивается защита от влаги. Если тепловой счетчик находится на большом расстоянии от измерительного оборудования, должно предусматриваться место, через которое будут прокладываться провода.

Измерительные устройства в преимущественном большинстве случаев имеют более широкий диапазон температуры эксплуатации, но они также могут сбоить при сильном морозе или на палящем солнце.

В связи с этим, если измерительные устройства находятся на открытой местности, то лучше всего заранее предусмотреть определенное сооружение, которым будет обеспечиваться эффективная защита оборудования от перегрева и сильных морозов, а также от кражи и порчи.

Назначение

На сегодняшний день в России активно разрабатываются и реализуются программы, направленные на энергосбережение, а также увеличение энергоэффективности в промышленной сфере, бюджетном секторе, а также жилищно-коммунальном хозяйстве.

Для того чтобы обеспечить успешное проведение всех этих мероприятий, в первую очередь, нужно полностью отказаться от безучетного потребления коммунальных ресурсов, и именно для этого используется автоматизированный узел учета.

Сам по себе монтаж узла учета не представляет собой метод обеспечения энергосбережения, но при этом в случае установки такого оборудования у потребителя всегда будет возможность контролировать объем потребленных ресурсов, благодаря чему обеспечивается дополнительный стимул к экономии.

Благодаря этому такие устройства являются выгодными как для потребителей, которые могут отслеживать потребление ресурса и обеспечивать себе дополнительную экономию, так и для поставщиков, которыми будет осуществляться отслеживание потребления, своевременное определение места утечки ресурса и решаться ряд других проблем.

Именно по этой причине рекомендуется не экономить на выборе приборов учета тепла. Конечно, дешевые устройства быстрее могут себя окупить, но в то же время более дорогостоящие аналоги в преимущественном большинстве случаев дольше работают без каких-либо неисправностей или отклонений в метрологической точности.

Обязательно ли устанавливать

Многие граждане не понимают, зачем нужно тратить лишние деньги для того, чтобы устанавливать довольно дорогостоящее оборудование, которое позволяет обеспечивать учет тепловой энергии, если на сегодняшний день практически в каждой квартире присутствует индивидуальное устройство.

Как говорят представители коммунальных служб, такая мера является крайне эффективной и выгодной для людей, проживающих в многоквартирных домах, так как она позволяет:

  • Обеспечивать учет объема расходуемых ресурсов в определенном доме с последующим их распределением между всеми жильцами. В данном случае многие задумываются над тем, в чем преимущества по сравнению с индивидуальным счетчиком. На практике получается так, что один человек расходует приблизительно 50 м 3 воды, в то время как другому хватает 5 м 3 , но при этом второй почему-то должен оплачивать чужой расход.
  • В случае отключения дома от горячего водоснабжения с помощью этого оборудования может осуществляться детальный расчет показателей только по расходу холодной воды, вследствие чего оплата за горячую на протяжении этого промежутка времени сокращается.
  • Так как обеспечивается фиксация потребления на территории определенного дома, в случае потери определенной части ресурсов на магистрали из-за каких-то ошибок обеспечивающей компании, граждане не должны будут компенсировать потери из своего кошелька.
  • С помощью счетчика обеспечивается быстрое определение утечек теплового и водоснабжения.
  • Обеспечивается контроль над соответствием поставляемого теплоносителя установленным требованиям.

Также не стоит забывать о том, что любые затраты, необходимые для корректного обслуживания придомовой территории, такие как, к примеру, полив газонов, также будут отмечаться с помощью установленного оборудования и в дальнейшем включаться в квитанцию об оплате коммунальных услуг.

Основные требования

Требования, которые предъявляются к устанавливаемым приборам учета расхода тепловой энергии, устанавливаются в полном соответствии с действующим законодательством, выбор оборудования осуществляется абонентом самостоятельно, причем требуемый состав должен быть предварительно согласован с уполномоченными сотрудниками энергоснабжающей компании.

Что делать, если принесли квитанцию

В соответствии с нормами, указанными в Федеральном законе №261, который был принят 23 ноября 2009 года, собственники обслуживаемых объектов должны самостоятельно нести расходы, необходимые для установки измерительного оборудования.

Если у собственника нет возможности для того, чтобы сразу оплатить полную стоимость приборов учета и монтажных работ, компания, которой осуществляется поставка энергоресурсов, должна предоставить ему рассрочку на срок до пяти лет.

В данном случае доля собственника, которая должна быть перечислена им за монтаж общедомового оборудования, будет указываться в квитанции за коммунальные услуги в равных частях на протяжении следующих пяти лет.

Касательно экономии теплоэнергии

Устанавливая специализированный узел, которым обеспечивается учет тепловой энергии, некоторые граждане сталкиваются с такой проблемой, что в конечном итоге не получают какой-либо экономии или же по теплосчетчику получается точно такой же расход, как и при отсутствии этого оборудования. Таким образом, установка устройства в принципе не оправдывает выделенные расходы и ожидания пользователей.

Некоторые, потратив деньги на установку узла учета, в конечном итоге просто выводят его из коммерческого учета, в то время как другие предпочитают провести определенный комплекс мер, направленных на обеспечение экономии, и только после этого осуществляют его введение в коммерческий учет.

Первая причина заключается в отсутствии регулировки теплогидравлического режима. Не стоит забывать о том, что сам по себе узел учета не обеспечивает экономию теплоэнергии, а только демонстрирует более точно факт потребления ресурсов. Такое оборудование не будет себя эффективно оправдывать, если отсутствуют регулирующие устройства, так как без них сам по себе узел считается неполноценным.

В соответствии с установленными правилами температурный график должен прикладываться к договору теплоснабжения, демонстрируя, какую температуру должен иметь теплоноситель в обратном и подающем теплопроводах, а также в сети горячего водоснабжения на границе балансовой принадлежности тепловых сетей между компанией, обеспечивающей снабжение теплоресурсами, и потребителем, то есть какой допускается перепад температур.

Сами по себе данные температуры будут всецело зависеть от температуры наружного воздуха и погоды, детально отражаясь в графике.

Требуемая температура в подающем трубопроводе, а также сети горячего водоснабжения на указанной границе должна обеспечиваться теплоснабжающей организацией, в то время как в обратном данный показатель обеспечивается самим потребителем.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
  3. Москва и Область - +7 (499) 703-16-92
  4. Санкт-Петербург и область - +7 (812) 309-85-28
  5. Регионы - 8 (800) 333-88-93

Установка уутэ в квитанции что это

Куда обращаться жильцам, чтобы провести проверку Управляющей компании? 18 Июля 2018, 13:24 Анна, г. Москва Ответы юристов (2)

УК должна была провести общее собрание на котором собственники должны принять решение об увеличении тарифа на текущий ремонт и содержание общедомового имущества на сумму, необходимую для обслуживания теплосчетчика.

Тепловой узел

Запорные устройства отсекают систему отопления дома от тепловой сети.

Грязевик при этом обеспечивает защиту элементов теплосчетчика и тепловой сети от грязи, которая присутствует в теплоносителе.

Термопреобразователь Данный прибор устанавливается после грязевика и запорной арматуры в наполненную маслом гильзу. Гильза либо посредством резьбового соединения закрепляется на трубопроводе, либо вваривается в него.

Законно ли это?

Все нововведения в области учета и экономии тепловой энергии являются обязательными к исполнению всеми потребителями. Нормативная база, требующая производить установку узлов учета ресурса в каждой точке поставки и приема, следующая:

  • Федеральный закон от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении». Требования ч.5. ст.13 обязывают собственников многоквартирных домов установить приборы учета и ввести их в эксплуатацию. Все мероприятия осуществляются за их счет,
  • Постановление Правительства от 18.11.2013 г. № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» требует наличие приборов на всех точках поставки и приема теплоресурса, а также соответствие их установленным нормам. Правилами предусмотрен также порядок поверки и замены счетчиков,
  • Жилищный кодекс в ст. 158 обязывает собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме оплачивать все затраты на обслуживание всего дома пропорционально занимаемой площади.

Жильцы дома могут самостоятельно решить вопрос об установке узлов учета тепла. В этом случае организуется собрание и голосование. При положительном решении большинством голосов заключается договор на установку и обслуживание оборудования через ТСЖ или управляющую компанию. Если на счете дома окажется достаточная сумма для оплаты работ, то жильцам в квитанции сумма не будет выставлена. В обратном случае потребуется организовать сбор средств, указав в квитанции.

Если счетчики в доме не установлены, то в силу требований законодательства это обязана сделать ресурсоснабжающая организация. Оплачивают работы и оборудование собственники квартир самостоятельно, но в этом случае может быть представлена рассрочка платежа не более, чем на 5 лет. Жильцы вправе сами решать воспользоваться ей или заплатить всю сумму сразу.

Что это значит для жильцов в плане оплаты за тепло?

Оплата за потребленное тепло по показаниям приборов учета с момента их установки рассчитывается за период потребления. Фактически в разных регионах России он значительно отличается, но в среднем составляет семь месяцев в году. Плата за отопление производится не все 12 месяцев, как раньше, а только в отопительный сезон.

До установки УУТЭ жильцы оплачивают обогрев своих квартир по нормативу потребления тепловой энергии, что значительно выше, чем фактически требуется. Поэтому, анализируя ситуацию до и после, можно сделать выводы о снижении финансовой нагрузки на население за потребленное тепло. На лицо явная экономия не только самого ресурса, но и средств, идущих в качестве платы за отопление.

Поскольку установка приборов является обязанностью собственников помещений, то за уклонение от исполнения норм законодательства предусмотрена ответственность. ТСЖ или управляющая компания, в чьем ведомстве находится управление домом, обязаны известить жильцов о необходимости установки узла учета, организовать собрание и принять решение. Если этого не сделано, вступает в действие норма КоАПП, влекущая за собой наказание ТСЖ или УК в виде штрафа (п.6 ст.9.16) от 100 до 150 тысяч рублей на юридическое лицо и от 20 до 30 тысяч рублей на должностное лицо.

При необоснованном отказе ресурсоснабжающей организации в установке счетчиков, согласно п.12 ст. 9.16 КоАПП, она будет наказана административным штрафом в размере:

  • 20-30 тыс.руб. для должностных лиц и ИП без образования юридического лица,
  • 50-100 тыс.руб. для юридических лиц.

Отказ жильцов от установки УУТЭ влечет за собой судебные тяжбы, в ходе которых судья обяжет исполнять требования законодательства, приобрести необходимое оборудование, установить его и заключить договор на обслуживание. При этом будут выставлены к погашению судебные расходы и штрафные санкции.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите ниже консультанту.

Смотрите видео: ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ! Есть ОДПУ и ИПУ тепловой энергии, а платить приходится по нормативам. Что делать? (none 2019).